Kaufpreis 398.000 €
55129 Mainz
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Top 4 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in Mainz-Hechtsheim Im Überblick- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon- großzügiges, gut durchdachtes Raumangebot- sehr guter Allgemeinzustand und laufend modernisiert- im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses- ruhig gelegen mit super Verkehrsanbindung- geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer Wohnfläche:ca. 113 m² Aufteilung:Flur, offenes großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Gäste-WCprivater Bereich mit 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Badezimmeraußerdem:gemeinschaftlicher Fahrradraum und KellerabstellraumZustand: direkt einzugsbereit, laufend modernisiert u.a. Böden in Wohnbereich, Küche und Flur, hochwertiges Bad 2021 erneuert inkl. LeitungenAusstattung:mit zeitlosen Granit-Fliesen, Laminat in den Schlafzimmern, gemütlicher Elektro-Kaminofen im Wohnzimmer,erneuerter Elektrik, schickes Badezimmer mit Rainshower mit verstecktem Schrank für Waschmaschine undTrockner, isolierverglaste Fenster aus Kunststoff, Einbauküche mit top E-Geräten, helle Zimmertüren und Glasschiebetür Baujahr:1984 Heizung:Gas-Zentralzentralheizung von 2008 Energieausweis:Energieverbrauch 114 kWh/ (m²*a) Effizienzklasse D Wohngeld:ca. 428,-EUR/Monat inkl. Heizung und Rücklagen und ca. 216,- EUR umlagefähige Kosten Lage:sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kita, Bus und Bahn in direkter Nähe Freistellung:nach Vereinbarung möglich Stellplatz:ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, weiterer Außenstellplatz für 30EUR/Monat anmietbar zzgl.:Einbauküche und TiefgaragenstellplatzFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,573 % inkl. MwSt.
