Kaufpreis 299.000 €
25761 Büsum
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Natürliches Licht erhellt diese nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung und verleiht ihr eine strahlende Schönheit, die durch den frischen Duft des nur etwa 300 Meter entfernten Meeres ergänzt wird.Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss an der rechten Ecke eines Ferienmietobjekts mit 5 Wohneinheiten, in bester Büsumer Lage und dennoch ruhig. Sie ist mit einer Südterrasse ausgestattet und einem zur Wohnung gehört ein Garten.Das Haus wurde 1971 erbaut und steht auf einem 609 m² großen Grundstück. Die Fassade des oberen Apartments beeindruckt mit einem langen, nach Süden ausgerichteten Holzbalkon, der es den Eigentümern ermöglicht, bei Sonnenaufgang ein gemütliches Frühstück und bei Sonnenuntergang ein Abendessen zu genießen.Die Wohnung ist renoviert, Türen und Fenster sind neu, ein Kamin wurde ebenfalls neu eingebaut, alle Innenwände und Böden sind renoviert und auch das Badezimmer ist teilweise renoviert.Die Küche ist mit einer neuen weißen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Das Zentrum von Büsum mit der Fußgängerzone (Alleestraße) ist ca. 550 m entfernt und die Familienlagune ist nur einen Steinwurf entfernt. Zum Meer entfernt sind es etwa 300 Meter zu Fuß.Der Edeka-Supermarkt in der Nordseestraße ist nur etwa 100 Meter entfernt. Der Kurpark ist ca. 200 m entfernt.Diese Wohnung ist von den Eigentümern zur Ferienvermietung eingerichtet.Ihr Vorteil, Sie können die Wohnung als Ferienwohnung, zur Eigennutzung, zur Festvermietung oder als Kapitalanlage nutzen. Zu Wohnung gehört: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1Bad und Gäste-WC, Küche, Terrasse. 2 Abstellräume, und 2 Kfz Außsenstellplätze. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne. Wir beantworten gerne Ihre Fragen. Lagebeschreibung: Wichtige Informationen: Diese Wohnung wurde bisher nur als Ferienwohnung genutzt. Sie haben aber auch die Möglichkeit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage/ zur Vermietung an Urlauber oder zur Festvermietung.Lage des Objektes:Die Lage ist 1A. Der Deich ist einen Steinwurf entfernt!Weitere Entfernungen (fußläufig):Familienlagune 300 mater.+ Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Min.+ Bäckerei: ca. 5 Min.+ Ortskern: 10 Min.+ Wellness- Fitnesszentrum: 10 Min.+ Golfplatz: ca. 4 km Raumaufteilung: Büsum:Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen inSchleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an derNordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nachÜbernachtungszahlen nach Sankt Peter-Ording undWesterland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an derschleswig-holsteinischen Nordseeküste.Seit der Deicherneuerung im Jahre 2015 steigt dieAttraktivität des Ortes und ist auch für InvestorenInteressant. Büsum ist vor allen Dingen durch den Tourismusgeprägt. Dazu kommt der einzigartige Ausflugs- undFischereihafen. Die dort angelandeten BüsumerKrabben sind in Deutschland bekannt. BüsumsFußgängerzone mit seinen Geschäften, Restaurants und Provision: 3%
