Kaufpreis 524.500 €
47533 Kleve
Zimmer 11
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 524.500 €
Zimmer: 11
Größe: 260 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Sechsfamilienhaus befindet sich in Kleve. Diese Stadt bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Hier gibt es auch einen Tiergarten, die Hochschule Rhein-Waal, einen Sportpark und eine große Parkanlage mit Museum. Die niederländische Stadt Nimwegen ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. Ausstattung: ErdgeschossWohnung rechterseite 46m²: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche ausgestattet mit diversen Einbaugeräten, Waschmaschinenanschluss und Badzimmer mit Dusche und Design-Heizkörper.Wohnung linkerseite 41m²: Diele, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Küche ausgestattet mit diversen Einbaugeräten, Waschmaschinenanschluss und Badzimmer mit Dusche und Design-Heizkörper. 1.ObergeschossWohnung rechterseite 51m²: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche ausgestattet mit diversen Einbaugeräten, Waschmaschinenanschluss und Badzimmer mit Dusche und Design-Heizkörper.Wohnung linkerseite 45m²: Diele, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Küche ausgestattet mit diversen Einbaugeräten, Waschmaschinenanschluss und Badzimmer mit Dusche und Design-Heizkörper. 2.ObergeschossWohnung rechterseite 42m²: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten, waschmaschinenanschluss und Badzimmer mit Dusche und Design-Heizkörper.Studio linkerseite 35m²: Diele, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Küche ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten, waschmaschinenanschluss und Badzimmer mit Dusche und Design-Heizkörper. Dachgeschoss: AbstellraumKellergeschoss: Heizungsraum (1992) und 6 KellerboxenGarten Objekt: Die Immobilie wurde ca.1930 errichtet und ist in 2014 teilweise renoviert worden. Das Gebäude ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Die 6 Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt. Ein eigener Parkplatz für 6 Autos ist ebenfalls vorhanden. Sonstiges: Alle Wohnungen sind im Moment vermietet.Die Netto Mieteinnahme beträgt ca. Euro 29.500,- pro Jahr. . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Kellerfläche: 90,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
