Kaufpreis 120.000 €
29308 Winsen (Aller)
Zimmer 4
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 4
Größe: 56 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ortsteil Meißendorf der Gemeinde Winsen (Aller) liegt in einer Entfernung von ca. 5 km nordwestlich von Winsen (Aller) und ist über die K 63/K 9 zu erreichen. Südwestlich der Ortschaft Meißendorf erstreckt sich eine großflächige Wasserlandschaft mit zahlreichen Teichen, in denen bis 1966 durch das Gut Sunder Fischzucht betrieben wurde.Nach Aufgabe der kommerziellen Nutzung der Meißendorfer Fischteiche entstand das Projekt der Entwicklung der Teiche zu einem Naherholungspark.Es entstand die Naherholungsanlage Hüttenseepark mit Campingplatz, Badesee, Restaurant, Bootshafen, Minigolfanlage, Abenteuerspielplatz und ca. 6 km Rundwanderweg durch die Teichanlage.Der Hüttenseepark ist heute eines der wertvollsten Feuchtgebiete Niedersachsens mit zahlreichen Brut- und Rastvogelarten sowie einer großen Anzahl von Fisch-, Amphibien- und Reptilienarten.Der Hüttenseepark ist damit eine überregional bedeutsame Freizeit- und Erholungsanlage. Objekt: Das zum Verkauf stehende Wochenendhaus befindet sich in ruhiger Lage, umgeben vom Badesee im Hüttenseepark und dem Naturschutzgebiet Meißendorfer Teiche.Ein Traum für Naturliebhaber und Erholungssuchende!Das Wochenendhaus mit ebenerdigem Raumprogramm wurde 1978 in Holzrahmenbauweise errichtet und erfuhr bis heute laufende Bauunterhaltung.Im Garten bietet die sonnige Süd-Terrasse den perfekten Ort, Privatsphäre zu genießen und sich ausgiebig zu erholen und zu entspannen.Gliederung der Räumlichkeiten:ErdgeschossEingangsflur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, drei Schlafzimmer sowie Bad.Die Wohnfläche beträgt ca. 56,16 m².Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche mit allen fest installierten Elektro-Einbaugeräten, der fest installierte Ofen im Wohnzimmer, das Gartenhaus sowie das gesamte Inventar (Möbilierung).Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.Es fällt keine Käuferprovision an! Sonstiges: Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision! inkl. MwSt.
