Kaufpreis 685.000 €
74182 Bad Schussenried
Zimmer 7
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 685.000 €
Zimmer: 7
Größe: 208 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das Objekt liegt in Obersulm/Willsbach nahe dem Breitenauer See mit Badebetrieb. Direkt in Willsbach gibt es 4 Kindergärten und einen Waldkindergarten. Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie direkt im Ort Willsbach und in den naheliegenden Orten. Willsbach ist neben Affaltrach einer der beiden großen Ortsteile der Gemeinde Obersulm und seit der Inbetriebnahme der Stadtbahn ÖPNV-Knotenpunkt der Gemeinde Obersulm. In Willsbach gibt es ein breites Sortiment an Läden und Einkaufsmöglichkeiten und ein reges Sport- und Vereinsleben. Der Ortsteil verfügt heute über etwa 4.200 Einwohner. Ausstattung: Top LageMehrfamilienhaus freistehendKaminofen 2xBadezimmer 3xGäste WCZentrale StaubsaugeranlageGartenTerrasseBalkonGartenhausKellerEinliegerwohnung Garagen 2xAbstellplätze 2x Objekt: Im Preis 70.000,00 Euro reduziert!Ein Haus am Seewer möchte das nicht. Fast in Sichtweite und nur 2000m vom Breitenauer See entfernt steht dieses großzügige Objekt. Das 1997 erbaute Haus mit seinen 207qm Wohnfläche und 91qm Nutzfläche (inkl. Einliegerwohnung) macht mehr als nur einen guten Eindruck. Drei Wohnungen stehen zur Verfügung:Die Hauptwohnung mit knapp 100 qm befindet sich im Erdgeschoss, hat 3 Zimmer, Küche, Bad, eine Terrasse und einen großzügigen Garten, der nach Südwest ausgerichtet ist.Ein Gartenhaus ist auch vorhanden. Diese Wohnung ist renoviert. Die Dachgeschosswohnung mit seinen 72 qm hat 3 Zimmer, Küche, Bad und einen großen Balkon der nach Süden ausgerichtet ist.Das Dachgeschoss ist noch nicht fertig gestellt. Hier lassen sich problemlos noch alle Gestaltungswünsche umsetzen.Im Keller gibt es eine kleine Einliegerwohnung mit knapp 36qm und genügend Stauraum. Hier ist auch noch nicht alles fertig gestellt.Für das gesamte Haus gibt es eine zentrale Staubsaugeranlage.Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Traumhaus verwirklichen. Ob es als Mietobjekt, Generationshaus oder Einfamilienhaus genutzt wird - alles ist machbar. Zwei Garagen mit zusätzlichen Stellplätzenmachen dieses freistehende Haus mit 570 qm Grund, im Naherholungsgebiet Breitenauer See, zu einem begehrenswerten Objekt. Sonstiges: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
