Kaufpreis 210.000 €
91593 Burgbernheim
Zimmer 9
Größe 308 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 9
Größe: 308 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Angebot-Nr. 590/6: Das Anwesen (ehemalige Gastwirtschaft), Baujahr 1900, ursprünglich datiert auf das 14. Jahrhundert, bietet eine Fülle von Möglichkeiten und wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Gastwirtschaft erstreckt sich über großzügige 308 m² und verfügt im Obergeschoss über vier Gästezimmer mit jeweils eigener Dusche. Die Fenster wurden im OG 2010 in Kunststofffenster ausgetauscht, im EG befinden sich ältere Holzfenster. Der Dreiseithof umfasst außerdem eine Scheune, ein kleines ehem. Stallgebäude, Garage und einen kleinen Vorgarten. Das Anwesen eignet sich zum Umbau in ein Mehrfamilienhaus, Wohn-/Geschäftshaus, Gasthaus oder Pension. Durch die Lage im Sanierungsgebiet sind Fördermöglichkeiten für Fassadensanierungen durch die Stadt und staatl. Fördermöglichkeiten bei energetischer Sanierung möglich. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 238,3 kWh, Primärenergiebedarf: 264,6 kWh, Erdgas, Bj. Gebäude: 1953, Bj. Wärmeerzeuger: 1990, EEK: G, erneuerbare Energien: Art: Holz, Verwendung: Ofen. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé. Stichworte: Gesamtfläche: 308,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
