Kaufpreis 279.000 €
85598 Vaterstetten
Zimmer 1
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 1
Größe: 43 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Baldham, einer charmanten Gemeinde im östlichen Teil von München. Die Johann-Strauß-Straße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle (Bus Nr. 240V, 446, 451, 465, 466, 466V) befindet sich praktisch vor dem Haus. Den S-Bahnhof Baldham erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Objekt: Diese 1,5-Zimmer-Wohnung in Baldham bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die auf der Suche nach einer hellen und ruhigen Wohnung in einer attraktiven Umgebung sind.Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, einen großzügigen Wohnraum mit abtrennbarem Schlafbereich und eine separate Küche. Die vielen großen Fenstern sorgen für eine angenehme Helligkeit. Der abtrennbare Schlafbereich mit Fenster bietet Privatsphäre und Komfort. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein bequemer TG-Einzelstellplatz, der über den Keller trockenen Hauptes erreicht werden kann.Besonderheiten:- Helle und freundliche Atmosphäre durch viele große Fenster- Aufzug im Gebäude- Abtrennbarer Schlafbereich für Privatsphäre- separate Küche mit Einbauküche- Bequemer TG-Einzelstellplatz in frisch sanierter TiefgarageNutzungsmöglichkeiten:Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst genutzt und kann nach Rücksprache kurzfristig geräumt werden. Dies ermöglicht es Ihnen, die Wohnung entweder selbst zu nutzen oder sie zu vermieten. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine E-Mail mit der Bitte diese zu bestätigen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch das ausführliche Exposé von uns zugeschickt.HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Eigentümer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.ALLEINAUFTRAG:Wir arbeiten im Alleinauftrag. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist provisionspflichtig tätig für Käufer und Verkäufer. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird die vereinbarte Provision für Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe fällig. FINANZIERUNG:Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE MARKTPREISEINSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Marktpreiseinschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
