Kaufpreis 168.000 €
18569 Kluis
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 168.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Ummanz ist eine im nord-westlichen Teil Rügens vorgelagerte Insel, die im Schaproder Bodden liegt und zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft gehört. Die Insel ist eine reine Naturidylle.Die sehr flache Insel ist geprägt von einer naturbelassenen Natur und kleineren, malerischen Ortschaften, die mit einigen Dörfern auf der Insel Rügen die Gemeinde Ummanz bilden. Waase wird von etwa 180 Einwohnern im Südwesten der Insel Ummanz belebt.Der Hafen in Waase ist ein kleiner Fischereihafen an der Südost-Küste der Rügeninsel Ummanz, die auch "stille Schwester Rügens" genannt wird. Der 45 Meter lange und gut befestigte Kai wird vorrangig von Fischern genutzt. Gastlieger finden Liegeplätze in begrenzter Zahl nach Abstimmung mit den Eigentümern.Weite Felder umgeben von Wasser, Bauernhöfen und Landgaststätten, Wälder und Alleen laden zur Landpartie ein.Zur Gemeinde Ummanz gehört ebenfalls ein Stück Festland auf Rügen - man kann sich also sowohl auf als auch in Ummanz aufhalten. Auf der Insel Ummanz leben ca. 240 Einwohner, in der gesamten Gemeinde sind es ca. 600 Einwohner - Ummanz ist eine der am dünnsten besiedelten Regionen Norddeutschlands.Seit 1901 verbindet eine Brücke Rügen und Ummanz. Wer hierher kommt, sucht nicht den Touristenrummel und lange Sandstrände, sondern Natur und Ruhe- aber auch für Aktivurlauber hat Ummanz jede Menge zu bieten: das größte Stehrevier Deutschlands in Suhrendorf bietet perfekte Bedingungen zumWindsurfen, Kiten und SUPen, man kann Reiten, Wandern und ausgedehnte Radtouren unternehmen.Waase kann auch Ausgangspunkt sein für Wanderungen und Radtouren über die rund 20 Quadratkilometer große Insel im Nationalpark. Ruhe und Abgeschiedenheit, die reine, klare Ostsee-Luft, weitgehend ursprüngliche Natur, im Frühjahr und Herbst alljährlich das beeindruckende Schauspiel der Kranich-Invasionen - Ummanz ist eine Reise wert. Und der Weg dorthin führt über Waase. Ausstattung: -Wohnzimmer mit offener Küche und moderner Einbauküche;-Loggia im Wohnzimmer;-Bad mit Dusche;-Gaszentralheizung im Jahre 2013 komplett neu;-Fenster Kunststoff weiß mit Sprossen;-Glasfaserkabel für Internet vorhanden;-ein Abstellraum in der Wohnung;--professionelle Verwaltung der kompletten Wohnanlage;-Fahrradschuppen;-Tischtennisplatte auf dem Gemeinschaftsgrundstück;-Sat -Anlage und DAB Antenne vorhanden Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % des KP incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss.
