Kaufpreis 469.900 €
76530 Baden-Baden
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 469.900 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: LEBEN, WO ES EINFACH SCHÖN IST.Der weltbekannte Kurort Baden-Baden lässt mit seinem inspirierenden Charakter keine Wünsche offen: Neben einer hervorragenden Anbindung mit Autobahn, Bahnnetz und Flughafen bietet die Stadt ihren Bewohnern eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - egal, ob aktiv beim Sport, entspannt in den zahlreichen Cafés der Innenstadt oder lehrreich beim Museums- oder Kurhausbesuch. Nur 12 Minuten mit dem Rad in die Stadt: Wer die Nähe zum Wald schätzt und dennoch schnell in der Innenstadt sein möchte, wird sich AM TANNENHOF besonders wohlfühlen. Die Bushaltestelle "SWR" liegt direkt um die Ecke.Die inspirierende, weltoffene Atmosphäre zwischen Stadt und Wald macht Baden-Baden zu einer mondänen Sommerhauptstadt. Und das besonders für Familien: Seit Oktober 2020 darf sich Baden-Baden mit dem Titel "familienbewusste Kommune" schmücken. Wie besonders diese Stadt ist, hebt 2021 auch die UNESCO hervor und zeichnet Baden-Baden als eine von vier Städten als neues Welterbe aus. Ausstattung: FREUEN SIE SICH U.A. AUF:* große Fenster für viel Licht im Inneren* großes gefliestes Entrée* warmes Eichen-Parkett in den Wohnräumen* angenehme Fußbodenheizung * Küche von 2 Seiten begehbar* Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss* bezugsfertig* Aufzug* praktischer Keller* PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für zzgl. je 28.900 €* inklusive E-Ladestation* KfW-55-Standard* B: 23,70 kWh/(m²*a), A+, Strom, Erdgas Bj. 2021INSPIRATION FÜR IHRE WOHNUNGSEINRICHTUNG?Als Besonderheit schenken wir unseren Kunden nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses AM TANNENHOF eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Sven Gimbel. Sie möchten bestehende Möbel integrieren oder benötigen kreative Impulse für Ihre Möblierung? Entwickeln Sie gemeinsam Ideen für ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Sonstiges: EIGENTUM STATT MIETE - PROVISIONFREI, DIREKT VOM BAUTRÄGER.Profitieren Sie von der jahrelangen Erfahrung im Hause EPPLE als Projektentwickler und Bauträger im Süd-Westen. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.900,00 EUR Provision: provisionsfrei
