Kaufpreis 199.000 €
32676 Lügde
Zimmer 9
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 9
Größe: 200 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Wohngegend Sabbenhausen in Lügde. Diese Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre aus und bietet einen entspannten Wohnkomfort. Bis Lügde sind es ca. 7 km, hier befinden sich alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitute, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sport- und Schützenvereine, Freibad etc. sind vorhanden. Objekt: In einer angenehmen Wohnlage von Lügde - Sabbenhausen erwartet Sie ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m².Das Objekt wurde im Jahr 1913 auf einem 427 m² großen Grundstück errichtet. Eine Garage sowie Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.Die Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Beide Wohnungen können entweder getrennt voneinander genutzt werden oder auch durch eine bereits vorhandene Innentreppe im Wohnbereich zusammen gelegt werden.Fördermöglichkeiten:Der Kauf dieser Immobilie kann möglicherweise mit öffentlichen Förderungen wie z. B. das Wohnraumförderprogramm des Landes Nordrhein-Westfalen oder mit KfW-Effizienzhaus-Förderung finanziert werden. Nähere Informationen erhalten Sie bei uns oder unserem Finanzierungsspezialisten. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 27.12.2033.Endenergiebedarf beträgt 168.36 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.Die Energieeffizienzklasse ist F. Stichworte: vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 3.64, Distanz zur Realschule: 7.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.20, Distanz zum Gymnasium: 7.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.67, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
