Kaufpreis 375.000 €
24235 Laboe
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit großem Garten und individuellem Grundriss sucht Meerliebhaber! Das Haus in leichter Hanglage erstreckt sich über 3 Ebenen und wurde in den letzten Jahren mit neuem Dach und Fenstern sowie einer guten Außendämmung modernisiert und auf die Energieeffizienzklasse C gebracht. Zur Zeit verfügt man über 2 große Wohnräume und ein kleines Zimmer. In der Küche gibt es einen Essplatz. Das ebenfalls in den letzten Jahren erneuerte Bad ist sehr großzügig und hat Dusche und Wanne. Es gibt einen Vollkeller (Deckenhöhe 2,20) mit Fenstern, der den gesamten Grundriss spiegelt und auch in den Garten führt. Bei mehr Platzbedarf gibt es Ausbaupotenzial: Entweder über einen Ausbau des Kellers oder einen rückseitigen Anbau. Im eingewachsenen großen Garten mit alten Obstbäumen können Sie ungestört hinter hohen Büschen chillen - viel Platz zum Anbauen gibt es auch noch. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: - neuer Specksteinofen - Gas-Zentralheizung - Einbauküche mit deutschen Markengeräten - frisch abgezogene Holzdielen im Wohnbereich - Fenster und Haustür erneuert - Badezimmer mit Badewanne und Extra-Dusche - Gäste-WC - Satellitenfernsehen - voll unterkellert - das Dach wurde 2019 erneuert und eine Dämmung eingebracht - Außenstellplatz für den Pkw - eingewachsener Garten mit div. ObstbäumenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Grundstück ist Eigenland.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Laboer Oberdorf in leichter Hanglage. Man kann im Obergeschoss sogar einen Blick auf die Förde werfen.
Von hier aus kommt man:
- in 5-10 Minuten zu Fuß zum Strand, Hafen oder zur nächsten Bushaltestelle
- in 15 Minuten zu Fuß zum Supermarkt, Drogerie und Discounter
- in 25 Minuten mit dem Auto nach Kiel, 35 Minuten mit dem Bus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter