Kaufpreis 1.299.000 €
66424 Homburg
Zimmer 18
Größe 440 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 1.299.000 €
Zimmer: 18
Größe: 440 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 16 Stellplätze Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Homburg. Das Universitätsklinikum sowie auch die Homburger Innenstadt sind in wenigen Minuten sehr gut zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befindet sich in der Nähe, sowie auch Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Ausstattung: Baujahr: ca. 1990, 2011 komplette SanierungAreal: ca. 500 m²Wohnfläche: ca. 440 m²Bauweise: massivZustand: top gepflegtDachform: SatteldachHeizung: Gaszentralheizung, Brennwerttechnik, Baujahr 2015Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, neu 2011Innentüren: Holztüren, NussbaumoptikInnenwände: RauputzDecken: RauputzEBK: Kochnischen vorhandenEnergieausweis: vorhanden Objekt: Bei diesem Verkauf handelt es sich um ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Apartments. Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich bei etwa 100.000,00 € Brutto pro Jahr.Alle Wohnungen sind mit einer Kochnische ausgestattet. Es gibt Apartments, die entweder einen Balkon oder eine Terrasse besitzen. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss gibt es 2 Apartments sowie ein gemeinsamer Waschraum mit Anschlüssen für jede Wohneinheit, einen Technikraum und kleine Kellerabteile für einzelne Wohnungen.Weiterhin gibt es insgesamt ca. 16 Stellplätze. Fünf befinden sich vor und die restlichen hinter dem Haus. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 5.4.2034.Endenergieverbrauch beträgt 92.50 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Die Energieeffizienzklasse ist C.MaklerprovisionDer Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 17, 3 Etagen Provision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
