Kaufpreis 55.000 €
26382 Wilhelmshaven
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 55.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1917
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. Wilhelmshaven ist eine aufstrebende Stadt an der Nordseeküste und bietet eine hohe Lebensqualität. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ausstattung: - Baujahr ca. 1917- Wohnfläche ca. 52 m² - Vermietet seit dem 01.09.2015- Kaltmiete 275 Euro - Vom Mieter selbst renoviert worden - Ständerwerkbalkon neu gekommen - Rückfassade erneuertWeitere Fotos erhalten Sie in unserem Exposé, da der Mieter nicht möchte, dass die Fotos in das Internet gestellt werden. Objekt: Diese gemütlichen Eigentumswohnung im zweiten Stock eines 6-Parteien Mehrfamilienhauses, welches im Jahr ca. 1917 erbaut wurde eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 52 m² und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der neu montierte Ständerwerkbalkon auf der Südseite, der zum Entspannen und genießen einlädt. Gleichzeitig wurde die Rückfassade des Gebäudes kürzlich erneuert, um für ein ansprechendes Erscheinungsbild zu sorgen.Mietverhältnis und Mieter:Die Wohnung wird als solide Kapitalanlage angeboten und ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Seit dem 01.09.2015 besteht ein bestehendes Mietverhältnis, bei dem die Kaltmiete in Höhe von 275 Euro monatlich stets pünktlich gezahlt wird. Der aktuelle Mieter ist ein zuverlässiger Rentner, der die Wohnung pfleglich behandelt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
