Kaufpreis 250.000 €
80939 München
Zimmer 1
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 1
Größe: 33 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: München-Freimann, Gebäudekomplex in H-Form mit insgesamt 422 Studenten-Appartements; ÖPNV: Bus vor der Haustüre, 10 Min mit dem Fahrrad zur U-Bahn Freimann oder Kieferngarten; Einkauf: Bäckerei gegenüber, Aldi ca. 200 m; Volleyball-Spielplatz direkt auf dem Gelände, viel Natur in der Umgebung z. B. der Englische Garten Nord und die Isar. Ausstattung: Möbliert, Küchenzeile inkl. Kühlschrank, Bett inkl. Bettkasten und Lattenrost, Schreibtisch und Schreibtischstuhl, Kleiderschrank; Duschbad, Laminatboden, elektrische Rollos, große Südost-Dachterrasse, kein Kellerabteil. Objekt: 1 Zimmer Appartement, 3.OG ganz oben, mit Personenaufzug; tolle 2x6 m Süd-Ost-Dachterrasse; Kaltmiete € 572,- zzgl. Betriebs- und Stromkostenpauschale € 202,- ergibt € 774,- Warmmiete. Grundsätzlich ist die Vermietung des Appartements an Studenten vorgesehen. Weitgehend einfache Vermietung, da große Nachfrage, es gibt Wartelisten. Die Hausverwaltung kümmert sich auf Wunsch für 100 € im Jahr um die Abnahmen und Übergaben. Zeitlich befristeter Mietvertrag, Kündigung immer nach 6 Monaten möglich, ansonsten automatische Verlängerung. Der Mietvertrag kann jetzt zum 1.10.2024 beendet werden. Sauberer und ordentlicher Gesamteindruck; der Hausmeister hat sein Büro direkt gegenüber vom Haupteingang im EG.Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E und Holzpellets. Sonstiges: Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.05 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
