Kaufpreis 1.177.361 €
12055 Berlin
Zimmer 5
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 1.177.361 €
Zimmer: 5
Größe: 116 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neukölln strotzt nur so vor urbaner Vielfalt und Internationalität. Demografisch und kulturell befindet man sich in der idealen Schnittmenge zwischen Berliner Authentizität und progressiven Hauptstadttrends. Wer einen Nachmittag im gemütlichen Café oder einer Szenebar zwischen Sonnenallee und Karl-Marx-Straße verbringt, anschließend einen Spaziergang durch die Hasenheide unternimmt und am Ende des Tages einen grandiosen Sonnenuntergang auf dem Tempelhofer Feld genießt, kennt es: das Neuköllner Lebensgefühl jenseits schnöder Angepasstheit. Was aber die Wenigsten wissen: Neukölln hat auch eine entschleunigte, geradezu dörfliche Seite. Rixdorf präsentiert sich grün, mit ruhigen Kopfsteingässchen und versteckter uriger Hinterhofidylle - mit zum Teil 400 Jahre alten Baudenkmälern. Besonders Paare und Familien können sich hier rundum wohlfühlen. Der ideale Ort, um Entspannung und Ruhe zu finden, ohne auf Großstadtfeeling verzichten zu müssen. Ausstattung: + 2023 generalsaniert+ Neue Heizungsanlage und Elektrik+ Modernes Badezimmer+ Hochwertige Schlossdielen+ Nachhaltiger Lehmputz+ Ruhige Hoflage im historischen Rixdorf Objekt: Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung stellt selbst im altbauverwöhnten Rixdorf eine Seltenheit dar. Sie erstreckt sich über 116 Quadratmeter und befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Scheune. Dank kürzlicher Generalsanierung beeindruckt sie durch hochwertige Schlossdielen und mit nachhaltigem Lehmputz verspachtelte Wände, die einen zeitgemäßen und energieeffizienten Wohnstandard gewährleisten - abgerundet durch die neue Dämmung und moderne Heizung. Das geschmackvoll geflieste Bad samt Badewanne wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im 1. Obergeschoss befindet sich zudem eine Richtung Süden zeigende Loggia, die zu erholsamen Sonnenbädern einlädt. Noch mehr Erholung verspricht eine sich an das Erdgeschoss anschließende Terrasse. Mehr zum Projekt:Die Maisonettewohnung ist Teil eines Ensembledenkmals, das in Teilen vermutlich bereits im 18. Jahrhundert errichtet wurde, und um einen schönen, mit altem Baumbestand gerahmten, ländlichen Hof gruppiert ist. Es handelt sich dabei um die Maisonettewohnung am Richardplatz 3c - mit Erd- und einem Obergeschoss. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
