Kaufpreis 199.000 €
91725 Ehingen
Zimmer 5
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 159 m2
Baujahr: 1820
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Ehingen in Mittelfranken befindet sich im Landkreis Ansbach am Fuße des Hesselbergs. Abseits der Hauptstraße in 2. Reihe gelegen bietet das Anwesen viel Ruhe und Erholung. Mit dem Bus erreichen Sie die Nachbarorte Bechhofen und Wassertrüdingen. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen und gelegentlichen Bedarfs sowie Supermärkte, weiterführende Schulen und verschiedene Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Bis nach Ansbach sind es ca. 26 Kilometer. Gunzenhausen ist ca. 16 Kilometer entfernt. Die umliegenden Bundesstraßen bieten eine gute Anbindung in alle Richtungen. Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein Highlight des Hauses ist das große Wohnzimmer, das mit Holzofen und tollem Ausblick ins Grüne zum Wohlfühlen einlädt. Eine Glastür verbindet den Wohnraum mit der Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Ein weiteres Highlight für alle Autoliebhaber ist die angrenzende Garagenhalle inklusive KFZ-Hebebühne. Hier bietet sich viel Platz für Hobby und Freizeit. Durch einen Nebenraum ist die Garagenhalle direkt vom Haus begehbar.Das in Massivbauweise errichtete Anwesen wurde ca. 1995 umfassend saniert. Dabei wurde das Dach neu eingedeckt sowie eine neue Öl-Zentralheizung und doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut. Elektrik und Wasserinstallation wurden ebenfalls erneuert. Es wurden zwei, in hellen Tönen geflieste Bäder und ein Gäste-WC erstellt und der Flur im Erdgeschoss sowie der Küchenboden neu gefliest. Die Böden in den Wohnräumen wurden mit modernen Laminatböden und Kork ausgelegt und die Türen erneuert. Das Anwesen ist teilweise unterkellert.Das Grundstück ist größtenteils bebaut.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Gerne unterstützen wir auch bei der Finanzierung und freuen uns auf ihren Kontakt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
