Kaufpreis 395.000 €
79664 Wehr
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese Doppelhaushälfte befindet sich recht nah am Ortskern. Schule und Bus sind gut zu erreichen. Durch einige Umbauarbeiten wurde das Haus aus den 50er Jahren an die modernen Wohnbedürfnisse angepasst: so hat man die ehemalige Laube im Erdgeschoss zu einem Zimmer ausgebaut um weiteren Wohnraum zu schaffen, gleichzeitig ist darüber im Obergeschoss eine Terrasse gebaut worden. Im Erdgeschoss wurde außerdem eine Wand entfernt, so ist ein offenes und großzügiges Wohn-/ Esszimmer entstanden, in dem die gemütliche Kunst ( die über die Heizung betrieben wird) noch besser zur Geltung kommt.Die Fenster wurden Mitte der 80er Jahre durch Holzisoglasfenster ersetzt. Es wurden auch die Wand und Bodenbeläge erneuert. Zuletzt wurde 2021 die Heizung durch eine Gastherme ersetzt. Durch Bezug von Biogas kann das Haus die gesetzlichen Anforderungen erfüllen.Im Hof des Hauses gibt es einen Carport, eine Doppelgarage und daneben eine Werkstatt mit Satteldach, dahinter noch einen Grünstreifen, der als Freizeitfläche und Gemüsegarten genutzt werden kann.Der Eigentümer hat das Haus gepflegt, doch es stehen noch Modernisierungen an. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
