Kaufpreis 1.350.000 €
36041 Fulda
Zimmer 8
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2023
Kaufpreis: 1.350.000 €
Zimmer: 8
Größe: 300 m2
Baujahr: 2021/22
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das vorliegende Exposé präsentiert eine einzigartige Gelegenheit, eine luxuriöse Immobilie in der begehrten Lage von Fulda Rodges zu erwerben. Diese exklusive Immobilie verbindet Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit einem vielversprechenden Gewerbegrundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für unternehmerische Aktivitäten bietet.Beschreibung der Immobilie:Das Wohnhaus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 2000 Quadratmetern und bietet neben luxuriösem Wohnraum auch eine separate Anliegerwohnung sowie Garagen für mehrere Fahrzeuge. Die Architektur besticht durch moderne Gestaltungselemente und hochwertige Materialien.Ausstattungsmerkmale:Die Immobilie ist mit innovativen Technologien zur Energiegewinnung und -nutzung ausgestattet, darunter eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher (30kwp) zur nachhaltigen Stromerzeugung sowie eine Infrarotheizung für effiziente Wärmeversorgung. Diese Ausstattung gewährleistet nicht nur einen umweltfreundlichen Betrieb, sondern auch niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.Gewerbegrundstück:Das angrenzende Gewerbegrundstück bietet eine Fläche von 5000 Quadratmetern und ist vielseitig bebaubar. Mit seiner erstklassigen Lage und der guten Verkehrsanbindung eröffnet es attraktive Perspektiven für unterschiedliche Geschäftsmodelle und Investitionsmöglichkeiten.Fazit:Diese exklusive Luxusimmobilie in Fulda Rodges vereint Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau. Mit einer gelungenen Kombination aus luxuriöser Ausstattung, innovativer Energieversorgung und einem vielversprechenden Gewerbegrundstück bietet sie eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer und Unternehmer, die das Besondere suchen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieses herausragenden Domizils. Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines exklusiven Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unseren Immobilienexperten. Lage: Das Mischgebiet Fulda Rodges zeichnet sich nicht nur durch seine vielseitige Nutzung aus, sondern auch durch seine einzigartige Verbindung zur Natur und die ruhige Atmosphäre. Umgeben von malerischer Landschaft bietet es Bewohnern und Unternehmen die Möglichkeit, in einer naturnahen Umgebung zu arbeiten und zu leben, fernab vom Trubel der Stadt. Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% Umsatzsteuer
