Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Essen
Heute sind 378 Mietanzeigen in Essen online.
Für eine aktuelle Mietwohnung wird heute in Essen durchschnittlich 13,00 €/qm Wohnfläche verlangt.
Die günstigste Mietwohnung ist heute: Business-Apartment mit Umsatzsteuerausweis / Kurzzeitvermietung
Die größte Wohnung zur Miete ist heute: Schönes Wohnen in Essen-Kettwig – großzügige Wohnung auf 2 Etagen mit Sauna und Wintergarten sowie Garage und Stellplatz
Angebotstrend Mietwohnungen 30 Tage:
Heute sind weniger Mietanzeigen online als vor 30 Tagen (433).
Damals waren 10,75 €/qm der mittlere Preis.
Mietspiegel Essen bei wohnung-jetzt.de: aktuelle Preistrends
Der Marktpreisspiegel bei wohnung-jetzt.de befindet sich im Aufbau und soll hier einen aktuellen Marktüberblick geben:
- Alle Angaben stammen aus unseren Vermietungsinseraten
- Wir ermitteln aktuelle allgemeine Trends über Anzahl der Angebote und deren Preisniveau
Deshalb ist unser Mietspiegel für Essen auch nicht repräsentativ. Falls Sie die Angaben zu der ortsüblichen Vergleichsmiete benötigen, verweisen wir vorsorglich auf den offiziellen Mietspiegel der Stadt Essen. Tipps rund um die Anwendung der offiziellen Mietpreistabelle finden Sie in unserem Ratgeber Mietspiegel Essen.
In unsere Mietpreisdaten fließen auch möblierte Wohnungen und Mikroapartments mit ein, sowie Wohnungen und WG-Zimmer, die über eine Buchungsplattform befristet angemietet werden können. Diese Wohnungsangebote werden in den meisten Städten nicht im Mietspiegel abgebildet.
Unsere Preisangaben können keine Informationen über das Baujahr, den Zustand und die Lage der Wohnungen und Häuser berücksichtigen, da diese Informationen in vielen Inseraten nicht oder nicht vollständig vorhanden sind. Allerdings sind diese Kriterien ebenfalls preisbestimmend und wirken sich auf die Miethöhe und auf den Kaufpreis einer Wohnimmobilie aus.
In unserem Ratgeber Mietspiegel finden Sie Infos und Tipps rund um die Anwendung der offiziellen Mietspiegel.
Essener Mietspiegel ist ein Durchschnitt der ortsüblichen Mieten
Wie wird die Ortsübliche Vergleichsmiete in Essen ermittelt?
Wichtig zu wissen: die ortsübliche Vergleichsmiete beruht auf den Mietpreisen, wie sie nach regelmäßigen Umfragen unter den Vermietern in Essen erfasst werden. Wer schon lange in seiner Mietwohnung in Essen wohnt und noch den alten Mietpreis zahlt, wird in den Tabellen zu den ortsüblichen Vergleichsmieten ebenfalls erfasst, wie Mieter, die ihre Wohnung erst vor wenigen Monaten bezogen haben und aktuellere Mietpreise zahlen.
Unsere Mietpreisstatistik wertet hier jedoch die aktuellsten Mietangebote aus und soll auch Trends aufzeigen. Für Vermieter und Mieter ist es zudem sinnvoll zu wissen, ob es mehr oder weniger Mietwohnungsangebote in Essen gibt, denn je weniger Mietanzeigen vorhanden sind, desto wahrscheinlicher sind steigende Mietpreise. Wohnungssuchende sollten dann mehr Zeit für ihre Wohnungssuche einplanen.
Warum wird im Mietspiegel von Essen der Mietpreis pro Quadratmeter Wohnfläche berechnet?
Wohnungen unterscheiden sich nach Größe, Lage, Ausstattung und nach dem Baujahr. Alle diese Kriterien fließen in Essen irgendwie in den Mietpreis ein, aber nicht in allen Anzeigen werden diese Kriterien beschrieben. Deswegen ist es für den Vergleich von Mietwohnungen am effektivsten, den Preis pro Quadratmeter Wohnfläche zugrunde zu legen. Wenn also zwei gleich große Mietwohnungen in Essen verschiedene Quadratmeterpreise beinhalten, dann sind Unterschiede bei der Lage und der Wohnungsausstattung oft der Grund dafür.
Warum werden keine Pflegeimmobilien und Mikroapartments vom Mietspiegel in Essen erfasst?
Bei diesen Apartments handelt es sich um Wohnformen, die sich an besondere Zielgruppen richten und die eine Reihe von Vorgaben erfüllen müssen, die bei Mietwohnungen nicht vorhanden sind.
Sowohl Pflegeapartments als auch Mikrowohnungen in Essen sind nur über spezialisierte Anbieter erhältlich. Mehr Infos und Angebote dazu bieten wir in unserer Rubrik Immobilien für Kapitalanleger.
Immobilienstatistik*
- Der Mittlere Kaufpreis für Wohnungen beträgt 251.428,- € (2.833,- € pro qm)
- Der Mittlere Kaufpreis für Häuser beträgt 678.124,- € (3.585,- € pro qm)
- Die mittlere Preis für eine Mietwohnung in Essen beträgt 874,- € (15,09 € pro qm)
- Die größte Eigentumswohnung: Take Two :) in Essen-Stadtwald! Zwei tolle, großformatige ETW’s mit Garten und Garage / Stellplatz
- Die größte Mietwohnung: Schönes Wohnen in Essen-Kettwig – großzügige Wohnung auf 2 Etagen mit Sauna und Wintergarten sowie Garage und Stellplatz
- Die günstigste Eigentumswohnung: Paketverkauf: 1- und 2-Zimmer-Wohnung in idealer Lage!
- Die günstigste Mietwohnung: Business-Apartment mit Umsatzsteuerausweis / Kurzzeitvermietung
Regelmäßig werden alle Daten aus den Wohnungsanzeigen, die bei wohnung-jetzt.de online sind, ermittelt.
Es kann sein, dass die Anzahl der verfügbaren Wohnungsanzeigen von der in der Statistik genannten Anzahl abweicht, weil bereits wieder neue Wohnungsangebote hinzugekommen sind oder Anzeigen inzwischen gelöscht wurden.
Alle Preise und Daten beruhen auf den Angaben in den Inseraten, die bei wohnung-jetzt.de online sind. Die Informationen sind aktuell aber kein offizieller Mietspiegel für Essen und nicht repräsentativ.
Letzte Aktualisierung: Donnerstag, 21. November 2024, 08:19 Uhr