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Eine Stadt mit Charme, Wasser und vielfältigen Möglichkeiten
Emden ist eine Stadt im Nordwesten Deutschlands, genauer im Bundesland Niedersachsen. Sie ist eine wichtige Hafenstadt an der Emsmündung in die Nordsee und zählt etwa 50.000 Einwohner. Emden erstreckt sich über eine Fläche von rund 112 Quadratkilometern. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Schönheit. Das Klima ist maritim, was milde Winter und gemäßigte Sommer bedeutet.
Wirtschaft und Infrastruktur
Die Wirtschaft in Emden ist stark geprägt von maritimen Industrien, insbesondere dem Schiffbau und der Logistik. In den letzten Jahren hat sich die Stadt auch als attraktiver Standort für die Windenergiebranche etabliert.
- Autobahnen: Die A31 ist die wichtigste Autobahn, die Emden mit dem Rest des Landes verbindet. Über die B 210 sind die Städte Aurich, Wittmund, Jever und Wilhelmshaven von Emden erreichbar.
- Zuganbindungen: Emden Hauptbahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in regionale und überregionale Ziele. Es verkehren regelmäßige Intercity-Verbindungen sind nach Koblenz, Berlin und Frankfurt, jedoch kein ICE.
- Flughäfen: Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Bremen, etwa 120 km entfernt, sowie Groningen in den benachbarten Niederlanden. Der Flughafen Emden bietet Linienflüge auf die ostfriesischen Inseln.
- Schiffsverkehr: über den Emder Außenhafen regelmäßige Anbindung auf die Insel Borkum.
Immobilienmarkt
Emden bietet ein breites Spektrum an Immobilien, von günstigen Wohnungen für Studenten und Berufsanfänger bis hin zu exklusiven Immobilien in bevorzugten Wohnlagen. In den letzten Jahren ist eine moderate Steigerung der Immobilienpreise zu verzeichnen.
Stadtteile und Wohnlagen
Emden hat verschiedene Stadtteile wie z.B. Borssum, Harsweg Wolthusen. Gute Lagen sind häufig im Zentrum und in den südlichen Teilen der Stadt zu finden.
Wer wohnt am Besten wo in Emden:
- Studenten und Berufsanfänger: Insbesondere im Stadtteil Constantia westlich der Innenstadt und in der Altstadt wegen der Nähe zur Hochschule. Zudem sind hier preiswerte Wohnungen zu mieten.
- Junge Familien: Wolthusen grenzt im Osten an das Zentrum an und ist beliebt bei jungen Familien, da es hier zahlreiche Einfamilienhäuser, viele Grünflächen und eine gute Schulauswahl gibt.
- Vermögende Personen: In Borssum. Der Stadtteil liegt südöstlich von der Innenstadt und grenzt an den Borßumer Kanal. Borssum bietet bevorzugte Wohnlagen und hier gibt es eine Reihe von exklusiven Immobilien.
- Senioren: in Borssum und in Barenberg gibt es einige Einrichtungen für betreutes Wohnen für Senioren. Diese Stadtteile bieten zudem eine gute Infrastruktur und weitere Möglichkeiten für altersgerechtes Wohnen.
Wohnungssuche im Umkreis von Emden
Falls Sie in Emden keine passende Immobilie finden, könnten auch die folgenden Orte interessant sein:
- Leer (Ostfriesland), ca. 34 km entfernt, liegt südöstlich von Emden an der Ems, historische Stadt mit guter Anbindung an Emden, bekannt für ihre Altstadt.
- Norden, ca. 43 km nördlich von Emdenentfernt, liegt in Küstennähe und ist eine Kleinstadt mit hohem Freizeitwert und guter Anbindung an Emden.
- Aurich, ca. 26 km nordöstlich entfernt, bietet eine breite Palette an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und ist ebenfalls gut erreichbar.