Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Dresden
Heute sind 692 Mietanzeigen in Dresden online.
Für eine aktuelle Mietwohnung wird heute in Dresden durchschnittlich 14,16 €/qm Wohnfläche verlangt.
Die günstigste Mietwohnung ist heute: Monteurswohnung Monteur Unterkunft Pension Dresden günstig & zentral
Die größte Wohnung zur Miete ist heute: Luxusappartment in Dresden mit Blick zur Elbe zu vermieten!
Angebotstrend Mietwohnungen 31 Tage:
Heute sind es mehr Mietanzeigen online als vor 31 Tagen (619).
Damals waren 14,83 €/qm der mittlere Preis.
Häuser zur Miete:
Aktuelle Mietpreise für Häuser in Dresden heute nach Wohnfläche:
Heute sind 15 Mietanzeigen für Häuser in Dresden online.
In Dresden beträgt die mittlere Miete heute 13,01 €/qm Wohnfläche.
Das günstigste Haus zum Mieten heute: Möbliert 3-Zimmer Apartment / Haus mit Gartennutzung in Dresden-Rochwitz
Das größte Mietshaus ist heute: Rarität in Oberloschwitz. Außergewöhnliches EFH im Bauhausstil.
Angebotstrend Häuser 31 Tage:
Heute sind weniger Mietanzeigen für Häuser online als vor 31 Tagen (18).
Damals waren 13,62 €/qm der mittlere Preis.
Mietspiegel Dresden bei wohnung-jetzt.de: aktuelle Preistrends
Der Marktpreisspiegel bei wohnung-jetzt.de befindet sich im Aufbau und soll hier einen aktuellen Marktüberblick geben:
- Alle Angaben stammen aus unseren Vermietungsinseraten
- Wir ermitteln aktuelle allgemeine Trends über Anzahl der Angebote und deren Preisniveau
Deshalb ist unser Mietspiegel für Dresden auch nicht repräsentativ. Falls Sie die Angaben zu der ortsüblichen Vergleichsmiete benötigen, verweisen wir vorsorglich auf den offiziellen Mietspiegel der Stadt Dresden.
Tipps rund um die Anwendung der offiziellen Mietpreistabelle geben wir in unserem Ratgeber Mietspiegel Dresden.
In unsere Mietpreisdaten fließen auch möblierte Wohnungen und Mikroapartments mit ein, sowie Wohnungen und WG-Zimmer, die über eine Buchungsplattform befristet angemietet werden können. Diese Wohnungsangebote werden in den meisten Städten nicht im Mietspiegel abgebildet.
Unsere Preisangaben können keine Informationen über das Baujahr, den Zustand und die Lage der Wohnungen und Häuser berücksichtigen, da diese Informationen in vielen Inseraten nicht oder nicht vollständig vorhanden sind. Allerdings sind diese Kriterien ebenfalls preisbestimmend und wirken sich auf die Miethöhe und auf den Kaufpreis einer Wohnimmobilie aus.
In unserem Ratgeber Mietspiegel finden Sie Infos und Tipps rund um die Anwendung der offiziellen Mietspiegel.
Dresdener Mietspiegel ist ein Durchschnitt der ortsüblichen Mieten
Wie wird die Ortsübliche Vergleichsmiete in Dresden ermittelt?
Wichtig zu wissen: die ortsübliche Vergleichsmiete beruht auf den Mietpreisen, wie sie nach regelmäßigen Umfragen unter den Vermietern in Dresden erfasst werden. Wer schon lange in seiner Mietwohnung in Dresden wohnt und noch den alten Mietpreis zahlt, wird in den Tabellen zu den ortsüblichen Vergleichsmieten ebenfalls erfasst, wie Mieter, die ihre Wohnung erst vor wenigen Monaten bezogen haben und aktuellere Mietpreise zahlen.
Unsere Mietpreisstatistik wertet hier jedoch die aktuellsten Mietangebote aus und soll auch Trends aufzeigen. Für Vermieter und Mieter ist es zudem sinnvoll zu wissen, ob es mehr oder weniger Mietwohnungsangebote in Dresden gibt, denn je weniger Mietanzeigen vorhanden sind, desto wahrscheinlicher sind steigende Mietpreise. Wohnungssuchende sollten dann mehr Zeit für ihre Wohnungssuche einplanen.
Warum wird im Mietspiegel von Dresden der Mietpreis pro Quadratmeter Wohnfläche berechnet?
Wohnungen unterscheiden sich nach Größe, Lage, Ausstattung und nach dem Baujahr. Alle diese Kriterien fließen in Dresden irgendwie in den Mietpreis ein, aber nicht in allen Anzeigen werden diese Kriterien beschrieben. Deswegen ist es für den Vergleich von Mietwohnungen am effektivsten, den Preis pro Quadratmeter Wohnfläche zugrunde zu legen. Wenn also zwei gleich große Mietwohnungen in Dresden verschiedene Quadratmeterpreise beinhalten, dann sind Unterschiede bei der Lage und der Wohnungsausstattung oft der Grund dafür.
Warum werden keine Pflegeimmobilien und Mikroapartments vom Mietspiegel in Dresden erfasst?
Bei diesen Apartments handelt es sich um Wohnformen, die sich an besondere Zielgruppen richten und die eine Reihe von Vorgaben erfüllen müssen, die bei Mietwohnungen nicht vorhanden sind.
Sowohl Pflegeapartments als auch Mikrowohnungen in Dresden sind nur über spezialisierte Anbieter erhältlich. Mehr Infos und Angebote dazu bieten wir in unserer Rubrik Immobilien für Kapitalanleger.
Immobilienstatistik*
- Der Mittlere Kaufpreis für Wohnungen beträgt 263.748,- € (3.389,- € pro qm)
- Der Mittlere Kaufpreis für Häuser beträgt 624.647,- € (3.507,- € pro qm)
- Die mittlere Preis für eine Mietwohnung in Dresden beträgt 1.041,- € (15,44 € pro qm)
- Die mittlere Miete für Häuser beträgt 1.720,- € (13,19 € pro qm)
- Die größte Eigentumswohnung: www.r-o.de +++ Exklusive Jugendstilwohnung in Top-Lage
- Die größte Mietwohnung: Luxusappartment in Dresden mit Blick zur Elbe zu vermieten!
- Die günstigste Eigentumswohnung: Eigentumswohnung in 01189 Dresden, Potschappler Str.
- Die günstigste Mietwohnung: Monteurswohnung Monteur Unterkunft Pension Dresden günstig & zentral
Regelmäßig werden alle Daten aus den Wohnungsanzeigen, die bei wohnung-jetzt.de online sind, ermittelt.
Es kann sein, dass die Anzahl der verfügbaren Wohnungsanzeigen von der in der Statistik genannten Anzahl abweicht, weil bereits wieder neue Wohnungsangebote hinzugekommen sind oder Anzeigen inzwischen gelöscht wurden.
Alle Preise und Daten beruhen auf den Angaben in den Inseraten, die bei wohnung-jetzt.de online sind. Die Informationen sind aktuell aber kein offizieller Mietspiegel für Dresden und nicht repräsentativ.
Letzte Aktualisierung: Samstag, 21. Dezember 2024, 11:07 Uhr