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Wohnen in Bremerhaven
Bremerhaven ist eine Großstadt an der Nordsee im Bundesland Bremen im Nordwesten Deutschlands. Es ist die einzige deutsche Großstadt direkt an der Nordsee und die zweitgrößte Stadt des Landes Bremen.
Demographie
Stand 2021 hatte Bremerhaven rund 113.000 Einwohner, wobei es in den letzten Jahrzehnten einen leichten Bevölkerungsrückgang gegeben hat, vor allem aufgrund von Arbeitsmigration und wirtschaftlichen Herausforderungen.
Lebensqualität
Trotz ihrer industriellen Wirtschaft bietet Bremerhaven eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Parks und Grünflächen und hat direkten Zugang zum Meer. Die Kriminalitätsrate ist relativ niedrig und das Bildungssystem ist gut ausgebaut.
Wirtschaft
Bremerhaven ist eine bedeutende Hafenstadt und spielt eine wichtige Rolle in der deutschen und europäischen Wirtschaft. Die Stadt beherbergt einen der größten Containerhäfen in Europa und ist ein wichtiger Standort für Auto-Exporte. Darüber hinaus ist die Stadt ein Zentrum für Offshore-Windenergie und andere erneuerbare Energien.
Tipps für die Wohnungssuche:
Studenten und Singles
Studenten auf Wohnungssuche in Bremerhaven sollten sich bevorzugt im Stadtteil Geestemünde umsehen, denn die Hochschule befindet sich dort recht zentral neben der Stelle, an der die Geeste in die Weser mündet. Sowohl bei Studenten, als auch bei Singles sind Apartments und Wohnungen im Stadtteil Mitte beliebt: hier pulsiert das Stadtleben und zur Uni und den beiden Häfen ist es von hier aus nicht weit. Die Wohnbebauung besteht hier hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern und einigen Wohn- und Geschäftshäusern.
Familien
Für Familien bieten die folgenden Stadteile in Bremerhaven ein familiengerechtes Umfeld:
Wulsdorf
Wulsdorf liegt im Süden von Bremerhaven und ist ein überwiegend ländliches und Wohngebiet. Die Wohnbebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Es gibt auch einige landwirtschaftliche Flächen und Industriegebiete.
Schiffdorferdamm
Schiffdorferdamm liegt östlich von Geestemünde und ist vorwiegend ein Wohngebiet. Die Wohnbebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Der Stadtteil ist bekannt für seine Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, einschließlich eines großen Parks und mehrerer Sporteinrichtungen.
Wohnen in gehobener Wohnlage
Hochwertige Wohnlagen findet man oft in den Stadtteilen Fischereihafen und Geestemünde:
Geestemünde
Geestemünde liegt südlich von Lehe und nördlich von Mitte. Es war ursprünglich das Industrie- und Hafenviertel der Stadt und hat sich im Laufe der Jahre weiterentwickelt. Es gibt eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbauten, einschließlich einiger Hochhäuser.
Fischereihafen
Der Stadtteil Fischereihafen in Bremerhaven ist traditionell eher ein gewerblich geprägter Stadtteil mit zahlreichen Fischverarbeitungsbetrieben und dem großen Fischereihafen selbst, daher gibt es hier nur begrenzte Wohnbebauung.
Allerdings wurden in den letzten Jahren Entwicklungsprojekte gestartet, um den Stadtteil attraktiver zu gestalten und neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen. In einigen Teilen des Stadtteils wurden moderne Wohnanlagen und Loftwohnungen in ehemaligen Industriegebäuden geschaffen, die eine attraktive Wohnlage bieten, oft mit Blick auf den Hafen.
Für alle mit Jobs im Überseehafen
Wer hier arbeitet, findet im benachbarten Stadtteil Lehe seinen Wohnsitz mit kurzer Anbindung zum Arbeitsplatz:
Lehe:
Lehe liegt im Norden von Bremerhaven und grenzt direkt an den Stadtteil Geestemünde. Es ist einer der ältesten Stadtteile und war einst eine eigenständige Stadt. Die Wohnbebauung ist gemischt, mit einer Kombination aus älteren Wohngebäuden und neueren Entwicklungen. Es gibt sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser.
Tipps für Mieter und Vermieter
Die Stadt Bremerhaven bietet den offiziellen Mietspiegel als kostenloses PDF-Dokument zum Download an. Darin werden die zuletzt gezahlten ortsüblichen Vergleichsmieten aufgelistet.
In Bremerhaven orientieren sich die Mietpreise von Wohnungen an
- der Beschaffenheit wie Baualtersgruppe, Bauweise, Zuschnitt und Zustand
- der Größe einer Wohnung. Hierbei wird üblicherweise die Wohnfläche verwendet und der
- der Lage einer Wohnung.
In Bremerhaven wird nach mittlerer und guter Wohnlage unterschieden:
- mittlere Wohnlagen in Bremerhaven sind gekennzeichnet durch einen normalen Geräuschpegel, ausreichende Verkehrsverbindungen wozu auch Wohngegenden mit verkehrsberuhigten Bereichen und Fußgängerzonen gehören wobei hier eher eine dichte Bebauung vorherrscht.
- gute Wohnlagen in Bremerhaven zeichnen sich durch ein gepflegtes Wohnumfeld, niedrige Bebauung an Straßen ohne Durchgangsverkehr und mit günstiger Verkehrsanbindung zum Zentrum. Dazu zählen auch besondere Standorte am Wasser.
Tipps für Immobilienverkäufer und Käufer
- Der Gutachterausschuss der Stadt Bremerhaven veröffentlicht regelmäßig einen Grundstücksmarktbericht. Darin finden sich Infos zu gezahlten Kaufpreisen für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Bremerhaven und wie sich die Preise zuletzt entwickelt haben. Die Preissammlungen beruhen auf der Auswertung aller Kaufverträge über einen Zeitraum von zwei Jahren. Der aktuelle Bericht ist über den Gutachterausschuss der Stadt Bremerhaven erhältlich.
- Durch die direkte Lage an der See ist Bremerhaven naturgemäß den Gefahren von Hochwasser ausgesetzt. Eigentümer von Grundbesitz haben in Bremerhaven einen Hochwasserschutzbeitrag zu leisten. Er dient dazu, die notwendigen Präventionsmaßnahmen mitzufinanzieren.
Einrichtungen in den Stadtteilen:
Sportplätze und Schwimmbäder: Viele der Stadtteile haben ihre eigenen Sportplätze und Freizeiteinrichtungen. Schwimmbäder gibt es beispielsweise in den Stadtteilen Lehe (Bad 3), Geestemünde (Freizeitbad BAD 1) und Schiffdorferdamm (Stadionbad).
Grünanlagen und Gärten: Es gibt mehrere Grünanlagen in der Stadt, darunter der Bürgerpark in Mitte und der Speckenbütteler Park in Lehe.
Bars, Restaurants und Kneipen: Die meisten Bars und Restaurants befinden sich im Stadtzentrum, insbesondere in der Fußgängerzone und um den Alten Hafen.
Infrastruktur:
Autobahnverbindungen: Die Bundesautobahn 27 (A27) führt südlich an Bremerhaven vorbei und verbindet die Stadt mit Bremen und Cuxhaven.
Zugverbindungen: Bremerhaven hat eine gute Zuganbindung, mit direkten Zügen nach Bremen, Hamburg und Hannover. Es gibt sowohl Regional- als auch Fernverkehrszüge, die von der Deutschen Bahn betrieben werden.
Radwege: Bremerhaven hat ein umfangreiches Netzwerk von Radwegen, und die Stadt ist auch ein wichtiger Knotenpunkt auf dem Weser-Radweg, einem Fernradweg, der entlang des Flusses Weser verläuft.
Flughafen: Der nächstgelegene größere Flughafen ist der Flughafen Bremen, der etwa 70 Kilometer oder eine Stunde Autofahrt entfernt ist.