Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Berlin
Heute sind 3246 Mietanzeigen in Berlin online.
Für eine aktuelle Mietwohnung wird heute in Berlin durchschnittlich 31,50 €/qm Wohnfläche verlangt.
Die günstigste Mietwohnung ist heute: Gemütliche 1-Zi. Wohnung in Berlin-Marzahn
Die größte Wohnung zur Miete ist heute: Luxusresidenz mit erstklassiger Ausstattung – Penthouse der Extraklasse
Angebotstrend Mietwohnungen 31 Tage:
Heute sind es mehr Mietanzeigen online als vor 31 Tagen (3245).
Damals waren 27,85 €/qm der mittlere Preis.
Häuser zur Miete:
Aktuelle Mietpreise für Häuser in Berlin heute nach Wohnfläche:
Heute sind 51 Mietanzeigen für Häuser in Berlin online.
In Berlin beträgt die mittlere Miete heute 18,71 €/qm Wohnfläche.
Das günstigste Haus zum Mieten heute: Befristetes Mietangebot in Rahnsdorf: Einfamilienhaus mit Keller auf herrlichem Sonnengrundstück!
Das größte Mietshaus ist heute: Exklusives Architektenhaus mit 20 Meter Pool – Zehlendorf at its best
Angebotstrend Häuser 31 Tage:
Heute sind es mehr Mietanzeigen für Häuser online als vor 31 Tagen (44).
Damals waren 18,34 €/qm der mittlere Preis.
Mietspiegel bei wohnung-jetzt.de: aktuelle Preistrends
Der Mietspiegel Berlin bei wohnung-jetzt.de befindet sich im Aufbau und soll hier einen aktuellen Marktüberblick geben:
- Alle Angaben stammen aus unseren Vermietungsinseraten
- Wir ermitteln aktuelle allgemeine Trends über Anzahl der angebotenen Mietwohnungen in Berlin und deren Preisniveau
Deshalb ist unser Mietspiegel für Berlin nicht repräsentativ. Falls Sie die Angaben zu der ortsüblichen Vergleichsmiete benötigen, verweisen wir vorsorglich auf den offiziellen Mietspiegel der Berliner Senatsverwaltung.
In unsere Mietpreisdaten fließen auch möblierte Wohnungen und Mikroapartments mit ein, sowie Wohnungen und WG-Zimmer, die über eine Buchungsplattform befristet angemietet werden können. Diese Wohnungsangebote werden in den meisten Städten nicht im Mietspiegel abgebildet.
Unsere Preisangaben können keine Informationen über das Baujahr, den Zustand und die Lage der Wohnungen und Häuser berücksichtigen, da diese Informationen in vielen Inseraten nicht oder nicht vollständig vorhanden sind. Allerdings sind diese Kriterien ebenfalls preisbestimmend und wirken sich auf die Miethöhe und auf den Kaufpreis einer Wohnimmobilie aus.
In unserem Ratgeber Mietspiegel finden Sie Infos und Tipps rund um die Anwendung der offiziellen Mietspiegel.
Weitere Tipps rund um die Anwendung des Berliner Mietspiegels bieten wir Ihnen im Ratgeber Mietspiegel Berlin erklärt.
Berliner Mietspiegel ist ein Durchschnitt der ortsüblichen Mieten
Wie wird die Ortsübliche Vergleichsmiete in Berlin ermittelt?
Wichtig zu wissen: die ortsübliche Vergleichsmiete beruht auf den Mietpreisen, wie sie nach regelmäßigen Umfragen unter den Vermietern in Berlin erfasst werden. Wer schon lange in seiner Mietwohnung in Berlin wohnt und noch den alten Mietpreis zahlt, wird in den Tabellen zu den ortsüblichen Vergleichsmieten ebenfalls erfasst, wie Mieter, die ihre Wohnung erst vor wenigen Monaten bezogen haben und aktuellere Mietpreise zahlen.
Unsere Mietpreisstatistik wertet hier jedoch die aktuellsten Mietangebote aus und soll auch Trends aufzeigen. Für Vermieter und Mieter ist es zudem sinnvoll zu wissen, ob es mehr oder weniger Mietwohnungsangebote in Berlin gibt, denn je weniger Mietanzeigen vorhanden sind, desto wahrscheinlicher sind steigende Mietpreise. Wohnungssuchende sollten dann mehr Zeit für ihre Wohnungssuche einplanen.
Warum wird im Mietspiegel von Berlin der Mietpreis pro Quadratmeter Wohnfläche berechnet?
Wohnungen unterscheiden sich nach Größe, Lage, Ausstattung und nach dem Baujahr. Alle diese Kriterien fließen in Berlin irgendwie in den Mietpreis ein, aber nicht in allen Anzeigen werden diese Kriterien beschrieben. Deswegen ist es für den Vergleich von Mietwohnungen am effektivsten, den Preis pro Quadratmeter Wohnfläche zugrunde zu legen. Wenn also zwei gleich große Mietwohnungen in Berlin verschiedene Quadratmeterpreise beinhalten, dann sind Unterschiede bei der Lage und der Wohnungsausstattung oft der Grund dafür.
Warum werden keine Pflegeimmobilien und Mikroapartments vom Mietspiegel in Berlin erfasst?
Bei diesen Apartments handelt es sich um Wohnformen, die sich an besondere Zielgruppen richten und die eine Reihe von Vorgaben erfüllen müssen, die bei Mietwohnungen nicht vorhanden sind.
Sowohl Pflegeapartments als auch Mikrowohnungen in Berlin sind nur über spezialisierte Anbieter erhältlich. Mehr Infos und Angebote dazu bieten wir in unserer Rubrik Immobilien für Kapitalanleger.
Immobilienstatistik*
- Der Mittlere Kaufpreis für Wohnungen beträgt 558.273,- € (6.597,- € pro qm)
- Der Mittlere Kaufpreis für Häuser beträgt 862.122,- € (5.181,- € pro qm)
- Die mittlere Preis für eine Mietwohnung in Berlin beträgt 1.625,- € (34,76 € pro qm)
- Die mittlere Miete für Häuser beträgt 2.827,- € (19,23 € pro qm)
- Die größte Eigentumswohnung: DG-ROHLING MIT BAUGENEHMIGUNG ZWISCHEN SPREE UND KLEINER TIERGARTEN | PROVISIONSFREI!
- Die größte Mietwohnung: Luxusresidenz mit erstklassiger Ausstattung – Penthouse der Extraklasse
- Die günstigste Eigentumswohnung: Dachgeschossrohling mit 52m² Grundfläche und abgelaufener Baugenehmigung. Gute Lage in Lichterfelde
- Die günstigste Mietwohnung: Gemütliche 1-Zi. Wohnung in Berlin-Marzahn
Regelmäßig werden alle Daten aus den Wohnungsanzeigen, die bei wohnung-jetzt.de online sind, ermittelt.
Es kann sein, dass die Anzahl der verfügbaren Wohnungsanzeigen von der in der Statistik genannten Anzahl abweicht, weil bereits wieder neue Wohnungsangebote hinzugekommen sind oder Anzeigen inzwischen gelöscht wurden.
Alle Preise und Daten beruhen auf den Angaben in den Inseraten, die bei wohnung-jetzt.de online sind. Die Informationen sind aktuell aber kein offizieller Mietspiegel für Berlin und nicht repräsentativ.
Letzte Aktualisierung: Samstag, 21. Dezember 2024, 11:26 Uhr