Wohnungssuche in Bergisch Gladbach - Heute 142 Anzeigen online

Bergisch Gladbach ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen mit über 110.000 Einwohnern. Die Einwohnerentwicklung der Stadt hat in den letzten Jahren eine stabile Tendenz gezeigt.

Lebensqualität

Bergisch Gladbach ist mit seiner Lage und seinem Angebot ein Naherholungsgebiet für Köln, das Ruhrgebiet und auch Benelux. Die Stadt hat ein hochwertiges Wandernetz und viele Möglichkeiten für Gastronomie und Einzelhandel.

In Bergisch Gladbach existiert eine Baumschutzsatzung, um den Baumbestand innerhalb der bebauten Wohngebiete zu schützen. Dadurch soll das städtische Klima positiv beeinflusst werden und zu einer guten Lebensqualität in der Stadt beitragen.

Infrastruktur

Autobahnschlüsse

Bergisch Gladbach ist über das Autobahnnetz gut erreichbar. Die Stadt liegt in der Nähe der Autobahn A4, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt. Außerdem führt die Autobahn A3, eine der Hauptverkehrsadern Deutschlands, in der Nähe der Stadt vorbei.

Schienenverbindung

Bergisch Gladbach verfügt über mehrere Bahnhöfe, die eine Anbindung an das Schienennetz bieten. Der Hauptbahnhof Bergisch Gladbach ist ein wichtiger Knotenpunkt im Nahverkehrssystem und bietet Verbindungen zu umliegenden Städten. Der Kölner Hauptbahnhof ist ebenfalls leicht erreichbar und ermöglicht Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.

Radwege

Bergisch Gladbach legt Wert auf eine fahrradfreundliche Infrastruktur und verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Radwegen. Es gibt Radwege entlang von Straßen sowie spezielle Radwege, die durch Grünflächen und Parks führen. Die Stadt ist außerdem Teil des Bergischen Panorama-Radwegs, der eine landschaftlich reizvolle Route für Radfahrer darstellt.

Flughafen

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der etwa 25 Kilometer südlich von Bergisch Gladbach liegt. Dieser Flughafen bietet nationale und internationale Flugverbindungen.

Tipps für die Wohnungssuche

Bevorzugte Stadtteile in Bergisch Gladbach

Eine Umfrage aus dem Jahr 2016, in der die Bewohner ihre Stadtteile nach verschiedenen Kriterien wie Wohnqualität, Verkehrsanbindung, Nahversorgung, und Freizeitangebot bewertet haben ergab, dass

• die Stadtteile im Südwesten wie Refrath, Lustheide und Frankenforst zu den beliebtesten Stadtteilen gehören,
• während Romaney am nördlichen Stadtrand, Hand am nordwestlichen Stadtrand und Heidkamp südlich von der Stadtmitte eher schlecht abschnitten.

Wo Paare und Familien gern hinziehen

Bergisch Gladbach hat verschiedene Stadtteile mit guten Wohnlagen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen. Beliebte Wohngegenden sind beispielsweise Bensberg, Refrath, Gronau und Hand:

Bensberg

Bensberg ist ein Stadtteil von Bergisch Gladbach, der für seine historische Altstadt und das Schloss Bensberg bekannt ist. In Bensberg gibt es eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen, Supermärkten und Geschäften. Sportanlagen wie der Mediterana Fitness- und Saunapark und das Freizeitbad „AquaFUN“ bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung.

Refrath

Refrath ist ein beliebter Stadtteil von Bergisch Gladbach, der eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur bietet. Es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen in der Umgebung. Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind ebenfalls vorhanden. Sportbegeisterte finden in Refrath den „Sportpark Refrath“ mit Sportanlagen wie Fußballplätzen, Tennisplätzen und einer Sporthalle.

Gronau

Gronau ist ein ruhiger und grüner Stadtteil von Bergisch Gladbach. Hier finden Familien eine angenehme Wohnatmosphäre. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium in der Nähe. Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte sind vorhanden. Für Freizeitaktivitäten gibt es in Gronau das Freizeit- und Erholungszentrum „Mediterana“ sowie den Stadtwald Gronauer Tannen mit Wanderwegen und Spielplätzen.

Hand

Hand ist ein Stadtteil von Bergisch Gladbach, der vor allem durch seine naturnahe Lage und die Nähe zum Königsforst überzeugt. Hier gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Sportanlagen wie der Sportplatz Hand und der Handter Wald laden zu sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Tipps für Mieter und Vermieter

In Bergisch Gladbach existiert ein Mietspiegel. Bisher kann die Preistabelle leider nicht bei der Gemeinde eingesehen werden. Der Mietspiegel informiert über die bisher in Bergisch Gladbach gezahlten Mieten. Gegen eine Schutzgebühr ist das Dokument beim Haus und Grund Rhein-Berg e.V. erhältlich.

Tipps für Immobilienkäufer und Verkäufer

Über den Gutachterausschuss der Gemeinde können zu den bisher gezahlten Kaufpreisen für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen aus dem Grundstücksmarktbericht entnommen werden. Der Bericht wird in regelmäßigen Abständen erstellt und beinhaltet eine Bodenrichtwertkarte. Über das Geoportal der Stadt sind weitere Immobilienspezifische Informationen erhältlich.

Einrichtungen in den Stadtteilen

Sportplätze und Schwimmbäder:

In verschiedenen Stadtteilen von Bergisch Gladbach finden sich Sportplätze und Schwimmbäder. Einige Stadtteile, die solche Einrichtungen bieten, sind beispielsweise Bensberg, Refrath, Paffrath und Schildgen.

Grünanlagen und Gärten:

Bergisch Gladbach verfügt über zahlreiche Grünanlagen und Gärten, die zum Entspannen und Erholen einladen. Besonders erwähnenswert sind der Schlosspark Bensberg, der Königsforst und der Botanische Garten, die alle reichlich Grünflächen und Natur bieten.

Bars, Restaurants und Kneipen

Bergisch Gladbach bietet eine Vielzahl von Bars, Restaurants und Kneipen, insbesondere in der Innenstadt und in beliebten Stadtteilen wie Bensberg und Refrath. Hier finden Besucher und Einheimische eine breite Palette von gastronomischen Einrichtungen, die lokale und internationale Küche anbieten.

Gewerbegebiete und Industrie

Gewerbegebiete und Industriezonen befinden sich in verschiedenen Teilen von Bergisch Gladbach. Einige Stadtteile, in denen sich solche Gebiete befinden, sind beispielsweise Moitzfeld und Herkenrath.

Moitzfeld ist ein Stadtteil im Osten von Bergisch Gladbach. Hier befindet sich das Gewerbegebiet Moitzfeld, das verschiedene Unternehmen und Industriebetriebe beherbergt. Es liegt in der Nähe der Autobahn A4 und bietet somit eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Herkenrath ist ein Stadtteil im Süden von Bergisch Gladbach. Hier befindet sich das Gewerbegebiet Herkenrath, das ebenfalls verschiedene Unternehmen und Industriebetriebe beheimatet. Das Gewerbegebiet profitiert von seiner Lage in der Nähe der Autobahn A4 und bietet gute Verkehrsanbindungen.