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Weil günstige Mietwohnungen hierzulande besonders knapp sind und von vielen Wohnungssuchenden nachgefragt werden, ruft das auch Betrüger auf den Plan. Vorsicht bei der Wohnungssuche: das sind die fiesen Betrugsmaschen:
Vorsicht Wohnungsbetrug: Vermieter ist im Ausland
Du hast ein besonders günstiges Mietwohnungsangebot entdeckt und sofort eine Rückantwort vom Vermieter bekommen. Nur leider sitzt der gerade im Ausland und deswegen will er Dir den Schlüssel für die Wohnung erst zuschicken, nachdem du ihm die Kaution mit der ersten Miete ins Ausland überwiesen hast…
Das Angebot ist einfach zu schön um wahr zu sein – gerade deshalb ist die Masche so erfolgreich.
Fazit: die Anzeige ist gefälscht, die Wohnung gibt es nicht. Niemals ohne vorherige Besichtigung und Geld zahlen. Der Wohnungssuche Vorkassenbetrug ist eine der häufigsten Vorfälle im Netz.
Vorsicht bei der Wohnungssuche: Falscher Makler
Du wirst zu einer Wohnungsbesichtigung mit einem Makler eingeladen. Die Wohnung gefällt Dir und danach erhältst Du eine Email, dass Du die Wohnung haben kannst. Jetzt kannst Du dein Glück kaum fassen. Daraufhin verlangt der Makler, dass Du die Mietkaution via Bargeldtransfer mit Western Union oder MoneyGram überweisen sollst.
Finger weg: sobald Du die Anzahlung für die Wohnung via Bargeldtransfer geleistet hast, ist das Geld weg und die Wohnung, die du besichtigt hast, war eigentlich eine Ferienwohnung, die der Betrüger nur angemietet hat, um diese fiese Masche abzuziehen.
Fazit: Anzeige sah echt aus, die Wohnung konnte auch besichtigt werden – aber bitte niemals Kaution oder Miete über einen Bargeldtransfer überweisen. Bevor Du keinen Mietvertrag und keinen Schlüssel für die Wohnung bekommst, zahlst du erst mal nix.
Vorsicht Wohnungsbetrug neue Masche: Phishing-Mails über große Portale
Du hast Dich auf einer großen Immobilien-Plattform registriert und die Mail sieht so aus, als ob sie vom Portal verschickt wurde. Darin sollst Du auf einen Link klicken um Dich erneut beim Portal anzumelden. Doch der Link führt auf eine gefälschte Portalseite, die nur gebaut wurde, um an Deine Daten zu gelangen. Einige Zeit später wunderst Du Dich, weshalb du eine Rechnung für einen Fernseher bezahlen sollst, den Du nie bestellt hast.
Problem Datenklau: Bei den großen Immobilienportalen passiert das leider häufiger, wenn man sich dort registriert und online Daten hinterlegt. Die Betrüger fischen nun Deine Daten ab und kaufen im größeren Stil online ein und in besonders üblen Fällen nehmen sie in deinem Namen sogar Kredite auf.
Fazit: Wenn Du eine Email erhältst, die Dich auffordert auf einen Link zu klicken, sei besonders misstrauisch. Lass Dich nicht unter Druck setzen. Prüfe die Seite, auf die der Link hinführt. Die Domainadresse ist nicht identisch mit dem originalen Portal, kleine Rechtschreibfehler oder ein falsches oder fehlendes Impressum entlarven die Fake-Seite.
richtig dreist: Falscher Vormieter
Ein Mieter sucht einen Nachmieter für seine Wohnung, damit er dort früher ausziehen kann. Du schaust Dir die Wohnung an und alles passt. Dann bekommst Du einen Mietvertrag und sollst dem Vormieter als Anzahlung in Bar die Kaution und die erste Miete geben. Den Schlüssel sollst Du erst später bekommen, sobald der Vormieter ausgezogen ist. Doch zum Termin der Schlüsselübergabe erscheint der Vormieter nicht.
Ganz fieser Trick, denn der Mietvertrag ist komplett gefälscht! Die Wohnung wurde von Betrügern zur Untermiete angemietet, nur um diese Masche abzuziehen.
Das kannst Du tun: Wenn der Kontakt nur über einen Vormieter erfolgt und es soll dann Geld an ihn ausgehändigt (oder auf ein ausländisches Konto überwiesen werden) solltest Du Kontakt zum Vermieter verlangen und Dich bei den Nachbarn oder bei der Hausverwaltung erkundigen, ob es diesen Vermieter in diesem Haus gibt.
Tipps für deine Wohnungssuche: So schützt Du Dich vor Betrügern
Damit Du bei der Wohnungssuche im Internet sicher bleibst halte Dich an diese Tipps:
– es gibt keine günstigen Mietwohnungen in guten Lagen – informiere Dich im Vorfeld Deiner Suche über den lokalen Wohnungsmarkt und die marktüblichen Mietpreise. Viele Gemeinden bieten dazu Infos über den offiziellen Mietspiegel an.
– niemals in Vorkasse treten. Gezahlt wird erst, wenn der Mietvertrag unter Dach und Fach ist.
– erkundige Dich, ob der Makler oder Hausverwalter, der Dir die Wohnung zeigt, auch seriös ist. Dazu kannst Du bei der Firma nachragen, für die er angeblich arbeitet. Bietet der Makler nur diese Wohnung an ist Skepsis angebracht.
– niemals Geld ins Ausland überweisen, wenn Du nicht 100% sicher sein kannst, dass es sich um ein Konto des Vermieters handelt.
– niemals ohne Kontakt mit dem Vermieter Anzahlungen leisten oder Personaldaten aus der Hand geben.
Fazit: besonders in Berlin und in den deutschen Großstädten solltest Du bei der Wohnungssuche auf Betrugsmaschen wie diese gefasst sein.
Apartment Search nasty scams
Be careful when looking for an apartment: this is how you recognize scammers
Because cheap rental apartments are particularly scarce in this country and are in demand by many apartment seekers, this also attracts fraudsters. Be careful when looking for an apartment: these are the nasty scams:
1. Landlord is abroad
You have discovered a particularly cheap rental apartment offer and received an immediate response from the landlord. Unfortunately, he is currently abroad and that is why he only wants to send you the key for the apartment after you have transferred the deposit to him with the first rent abroad…
The offer is just too good to be true – that’s why the scam is so successful.
Conclusion: the ad is fake, the apartment does not exist. Never pay without prior inspection and money.
2. Fake broker
You will be invited to an apartment viewing with a real estate agent. You like the apartment and then you will receive an email that you can have the apartment. Now you can hardly believe your luck. The agent then asks you to transfer the rental deposit via cash transfer using Western Union or MoneyGram.
Stay away: as soon as you pay the down payment for the apartment via cash transfer, the money is gone and the apartment you visited was actually a vacation home that the scammer rented just to pull off this nasty scam.
Conclusion: The ad looked real, the apartment could also be viewed – but please never transfer the deposit or rent by means of a cash transfer. Before you get a rental contract and a key for the apartment, you don’t pay anything.
3. Phishing emails via large portals
You have registered on a large real estate platform and the mail looks as if it was sent from the portal. In it you should click on a link to log in to the portal again. But the link leads to a fake portal site that was only built to get your data. Some time later you wonder why you should pay a bill for a TV you never ordered.
Problem of data theft: Unfortunately, this happens more often with the large real estate portals if you register there and store data online. The scammers are now stealing your data and making larger online purchases, and in particularly bad cases, they will even take out loans on your behalf.
Conclusion: If you receive an email asking you to click on a link, be particularly suspicious. Don’t let yourself be pressured. Check the page the link leads to. The domain address is not identical to the original portal, small spelling mistakes or an incorrect or missing imprint expose the fake page.
4. Wrong previous tenant
A tenant is looking for a new tenant for his apartment so that he can move out earlier. You look at the apartment and everything fits. Then you get a rental contract and are supposed to give the tenant the deposit and the first rent as a down payment in cash. You should only get the key later, as soon as the previous tenant has moved out. However, the previous tenant does not appear when the keys are handed over.
Very nasty trick, because the lease is completely fake! The apartment was sublet by scammers just to pull off this scam.
What you can do: If the contact is only made through a previous tenant and money is then to be handed over to him (or transferred to a foreign account), you should request contact with the landlord and inquire with the neighbors or the property management company whether this is the case Landlords in this house there.
This is how you protect yourself from scammers when looking for an apartment
To stay safe when looking for an apartment on the Internet, follow these tips:
– There are no cheap rental apartments in good locations – find out about the local housing market and the usual market rents before you start your search. Many municipalities offer information about the official rent index.
– never pay in advance. Payment is only made when the lease is signed and sealed.
– find out whether the real estate agent or property manager who shows you the apartment is reputable. You can ask the company he claims to work for. If the agent only offers this apartment, be skeptical.
– never transfer money abroad if you cannot be 100% sure that it is an account of the landlord.
– Never make down payments or hand over personal data without contacting the landlord.
Conclusion: especially in Berlin and in the major German cities, you should be prepared for scams like this when looking for an apartment.
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Quelle