Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Hamburg
Heute sind 654 Mietanzeigen in Hamburg online.
Für eine aktuelle Mietwohnung wird heute in Hamburg durchschnittlich 16,75 €/qm Wohnfläche verlangt.
Die günstigste Mietwohnung ist heute: Möbliertes Zimmer in der Nähe der TUHH
Die größte Wohnung zur Miete ist heute: Repräsentative und moderne Wohnung in 1A-Lage!
Angebotstrend Mietwohnungen 30 Tage:
Heute sind weniger Mietanzeigen online als vor 30 Tagen (700).
Damals waren 17,09 €/qm der mittlere Preis.
Häuser zur Miete:
Aktuelle Mietpreise für Häuser in Hamburg heute nach Wohnfläche:
Heute sind 51 Mietanzeigen für Häuser in Hamburg online.
In Hamburg beträgt die mittlere Miete heute 16,98 €/qm Wohnfläche.
Das günstigste Haus zum Mieten heute: Kleines Häuschen im Grünen – Befristet auf 1 Jahr – Zur Miete in Hamburg-Schnelsen
Das größte Mietshaus ist heute: Großzügige Stadtvilla mit Alsterblick in HH-Winterhude
Angebotstrend Häuser 30 Tage:
Heute sind es mehr Mietanzeigen für Häuser online als vor 30 Tagen (46).
Damals waren 15,98 €/qm der mittlere Preis.
Mietspiegel Hamburg bei wohnung-jetzt.de: aktuelle Preistrends
Der Marktpreisspiegel bei wohnung-jetzt.de befindet sich im Aufbau und soll hier einen aktuellen Marktüberblick geben:
- Alle Angaben stammen aus unseren Vermietungsinseraten
- Wir ermitteln aktuelle allgemeine Trends über Anzahl der Angebote und deren Preisniveau
Deshalb ist unser Mietspiegel für Hamburg nicht repräsentativ. Falls Sie die Angaben zu der ortsüblichen Vergleichsmiete benötigen, verweisen wir vorsorglich auf den offiziellen Mietenspiegel der Stadt Hamburg.
In unsere Mietpreisdaten in Hamburg fließen auch möblierte Wohnungen und Mikroapartments mit ein, sowie Wohnungen und WG-Zimmer, die über eine Buchungsplattform befristet angemietet werden können. Diese Wohnungsangebote werden in den meisten Städten nicht im Mietspiegel abgebildet.
Unsere Preisangaben können keine Informationen über das Baujahr, den Zustand und die Lage der Wohnungen und Häuser berücksichtigen, da diese Informationen in vielen Inseraten nicht oder nicht vollständig vorhanden sind. Allerdings sind diese Kriterien ebenfalls preisbestimmend und wirken sich auf die Miethöhe und auf den Kaufpreis einer Wohnimmobilie aus.
In unserem Ratgeber Mietspiegel finden Sie Infos und Tipps rund um die Anwendung der offiziellen Mietspiegel.
Hamburger Mietspiegel ist ein Durchschnitt der ortsüblichen Mieten
Wie wird die Ortsübliche Vergleichsmiete in Hamburg ermittelt?
Wichtig zu wissen: die ortsübliche Vergleichsmiete beruht auf den Mietpreisen, wie sie nach regelmäßigen Umfragen unter den Vermietern in Hamburg erfasst werden. Wer schon lange in seiner Mietwohnung in Hamburg wohnt und noch den alten Mietpreis zahlt, wird in den Tabellen zu den ortsüblichen Vergleichsmieten ebenfalls erfasst, wie Mieter, die ihre Wohnung erst vor wenigen Monaten bezogen haben und aktuellere Mietpreise zahlen.
Unsere Mietpreisstatistik wertet hier jedoch die aktuellsten Mietangebote aus und soll auch Trends aufzeigen. Für Vermieter und Mieter ist es zudem sinnvoll zu wissen, ob es mehr oder weniger Mietwohnungsangebote in Hamburg gibt, denn je weniger Mietanzeigen vorhanden sind, desto wahrscheinlicher sind steigende Mietpreise. Wohnungssuchende sollten dann mehr Zeit für ihre Wohnungssuche einplanen.
Warum wird im Mietspiegel von Hamburg der Mietpreis pro Quadratmeter Wohnfläche berechnet?
Wohnungen unterscheiden sich nach Größe, Lage, Ausstattung und nach dem Baujahr. Alle diese Kriterien fließen in Hamburg irgendwie in den Mietpreis ein, aber nicht in allen Anzeigen werden diese Kriterien beschrieben. Deswegen ist es für den Vergleich von Mietwohnungen am effektivsten, den Preis pro Quadratmeter Wohnfläche zugrunde zu legen. Wenn also zwei gleich große Mietwohnungen in Hamburg verschiedene Quadratmeterpreise beinhalten, dann sind Unterschiede bei der Lage und der Wohnungsausstattung oft der Grund dafür.
Warum werden keine Pflegeimmobilien und Mikroapartments vom Mietspiegel in Hamburg erfasst?
Bei diesen Apartments handelt es sich um Wohnformen, die sich an besondere Zielgruppen richten und die eine Reihe von Vorgaben erfüllen müssen, die bei Mietwohnungen nicht vorhanden sind.
Sowohl Pflegeapartments als auch Mikrowohnungen in Hamburg sind nur über spezialisierte Anbieter erhältlich. Mehr Infos und Angebote dazu bieten wir in unserer Rubrik Immobilien für Kapitalanleger.
Immobilienstatistik*
- Der Mittlere Kaufpreis für Wohnungen beträgt 615.809,- € (7.270,- € pro qm)
- Der Mittlere Kaufpreis für Häuser beträgt 952.397,- € (5.703,- € pro qm)
- Die mittlere Preis für eine Mietwohnung in Hamburg beträgt 1.237,- € (17,32 € pro qm)
- Die mittlere Miete für Häuser beträgt 2.510,- € (16,84 € pro qm)
- Die größte Eigentumswohnung: 20 Wohnungen / Mikroapartments mit 2 Gewerbeflächen direkt am Bahnhof Hamburg-Harburg, gegenüber vom Phoenix-Center Harburg
- Die größte Mietwohnung: Repräsentative und moderne Wohnung in 1A-Lage!
- Die günstigste Eigentumswohnung: Etagenwohnung in 22175 Hamburg, Braamheide
- Die günstigste Mietwohnung: Möbliertes Zimmer in der Nähe der TUHH
Regelmäßig werden alle Daten aus den Wohnungsanzeigen, die bei wohnung-jetzt.de online sind, ermittelt.
Es kann sein, dass die Anzahl der verfügbaren Wohnungsanzeigen von der in der Statistik genannten Anzahl abweicht, weil bereits wieder neue Wohnungsangebote hinzugekommen sind oder Anzeigen inzwischen gelöscht wurden.
Alle Preise und Daten beruhen auf den Angaben in den Inseraten, die bei wohnung-jetzt.de online sind. Die Informationen sind aktuell aber kein offizieller Mietspiegel für Hamburg und nicht repräsentativ.
Letzte Aktualisierung: Freitag, 17. Mai 2024, 00:18 Uhr