Warmmiete 700 €
04315 Leipzig
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Warmmiete: 700 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 500 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1876
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: LEIPZIG - NEUSTADT-NEUSCHÖNEFELD * 2-ZIMMER-WOHNUNG * GUT GESCHNITTEN * ZENTRUMSNAH Lage: Das Objekt befindet sich in der Mariannenstraße, Teilstück zwischen Hermann-Liebmann-Straße und Hedwigstraße, mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter (u.a. Aldi), Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt auf der Hermann-Liebmann-Straße bzw. der Eisenbahnstraße. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Kino etc. sowie der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus/Bahn erreichbar.Lage der Wohnung im Objekt: 3. OG links Ausstattung: 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG mit:* Eingangsbereich/Flur* zwei sonnige Wohnräume* separate Küche, ohne EBK* Tageslichtbad mit Wanne* Laminat- bzw. Fliesenböden* Waschmaschinenanschluss im Bad* Abstellraum im Kellergeschoss Objekt: ENERGIEAUSWEIS- erstellt am: 19.05.2021- gültig bis: 19.05.2031- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 148,4 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung- Baujahr: 1876---------------Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der Garten/Hof steht der gesamten Mieterschaft zur Verfügung. Das Gebäude besitzt rückseitig leider keine Balkone. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne mit direkter Angabe von Terminwünschen für eine Besichtigung. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und Bedarf daher keines Energieausweises. Preisinformation: Nettokaltmiete: 500,00 EUR Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
