Kaufpreis 215.000 €
25693 Gudendorf
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Rund 17 km von Elbe und Nordsee entfernt befindet sich die Gemeinde St. Michaelisdonn an der alten Nordseesteilküste, dem Kleve (Kliff), am westlichen Rand des Amtes Burg-St. Michaelisdonn. Mit circa 3500 Einwohnern ist St. Michel, wie es auch genannt wird, größter ländlicher Zentralort Dithmarschens, des ältesten Landkreises Deutschlands.Zudem liegt St. Michel verkehrsgünstig an vier Landesstraßen zwischen Brunsbüttel Heide und Büsum. Im Stundentakt fahren Züge auf der Marschbahn Richtung Hamburg - Westerland/Sylt.Die Lage von St. Michaelisdonn an der Grenze zwischen Marsch und Geest besticht durch eine besondere landschaftliche Vielfalt, die sich vor allem Spaziergängern, Wanderern und Radfahrern erschließt. Der Wald zwischen St.Michel und Gudendorf ist immer einen Spaziergang wert.St. Michaelisdonn verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen sind in Meldorf oder Brunsbüttel, gut mit Bus- und Bahn zu erreichen. Ausstattung: Baujahr 1970Wohnfläche ca. 120 m²Grundstück 1171 m²5 Zimmer2 Bäder1 EBKGarage mit HallenanbauGroßer Garten Objekt: Das 1970 erbaute Wohnhaus befindet sich in Hindorf, einem kleinen Ortsteil von St. Michaelisdonn in ruhiger Lage und steht auf einem 1.171 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt neben dem Haus, noch über eine Garage und einem großen Schuppen, der auch als Werkstatt genutzt werden kann.Die Immobilie bietet den Bewohnern eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche mit Essecke, einen Eingangsbereich mit Flur und ein Wannenbad. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer und ein WC.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine herausragende Gelegenheit für all jene, die das Potenzial in dieser Immobilie sehen und zusätzlich auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sind. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
