Kaufpreis 289.000 €
34587 Felsberg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Größe: 125 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 auf einem ca. 786 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2020 teils saniert und vollumfänglich renoviert. Durch die Hauseingangstür betreten Sie den Flur des Hauses im Erdgeschoss. Von diesem aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Vinylboden in Holzoptik, das Gäste-WC mit Tageslichtfenster, die moderne Küche mit direktem Zugang zur ca. 35 m² großen Garage mit fast 4 Metern Deckenhöhe und den Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner, Schuhregale und mehr. Über die geschlossene Kunststeintreppe geht es weiter zum Obergeschoss, welches offen gehalten ist und dadurch an eine Galerie erinnert. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer mit großem Ankleidebereich, das Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC. Wenige Treppenstufen weiter erreicht man ein weiteres Schlafzimmer. Durch die hier vorhandenen Dachschrägen errechnet sich lediglich eine Fläche von 26,1 m², wobei die Grundfläche deutlich größer und sehr gut nutzbar ist. Zwei große Kammern im Drempel bieten hier noch zusätzlichen Stauraum.Das 786 m² große Süd-Grundstück bietet neben mehreren gepflasterten Parkplätzen vor dem Haus noch eine Grünfläche neben und hinter dem Haus sowie eine Terrasse und eine Relax-Ecke. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagebeschreibung: Beuern ist ein Stadtteil von Felsberg und südlich von Kassel gelegen. Die Gemeinde ist von grünen Hügeln und Wäldern umgeben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Sport- und Freizeiteinrichtungen und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe in Felsberg oder auch im wenige Autominuten entfernten Melsungen. Durch die verkehrsgünstige Lage und Nähe zur Autobahn A7 bietet Beuern eine sehr gute Anbindung nach Kassel und Fulda. Dennoch ist Beuern naturnah und ruhig gelegen. Bitte beachten Sie: Um Ihnen weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin anbieten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen, aktuelle Anschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Anfrage. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Besichtigungstermine: Unser Büro steht Ihnen zu folgenden Zeiten gerne zur Verfügung:Mo. 09:00 - 18:00 UhrDi. 09:00 - 18:00 UhrMi. 09:00 - 18:00 UhrDo. 09:00 - 18:00 UhrFr. 09:00 - 18:00 UhrSa. 09:00 - 16:00 UhrSo. geschlossen Provision: Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3% des im notariellen Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
