Kaufpreis 369.000 €
78054 Villingen-Schwenningen
Zimmer 5
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 5
Größe: 109 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Außen knusprig-Innen gemütlich: In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Schwenningen befindet sich dieses charmante Doppelhaus mit "5" Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss, Garten, Balkon und Garage. Die Inneneinrichtung erinnert an eine „Jugendstil Architektur“. In den Jahren 2014 und 2015 wurde die Fassade energetisch gedämmt und die Wasser- und Stromleitungen teilweise erneuert. Zudem wurden die alten Fenster mit modernen Kunststofffenstern ersetzt. Böden und das Bad wurden dem modernen Standard angepasst. Der Hof wurde 2022 neu gepflastert. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer wurde durch das Entfernen einer Wand zu einer Einheit umgebaut. Ein Rückbau ist jederzeit möglich. Aus diesem Grund haben wir die Zimmeranzahl mit 5 ausgewiesen. Von der Küche gelangen sie direkt in den Garten oder zum Balkon. Zudem befindet sich das renovierte Gäste-WC. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus.Über eine schöne Holztreppe gelangen sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen das Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer und Bad zur Verfügung. In einer kleinen Nische ist die Waschmaschine angeschlossen. Das Dachgeschoss ist mit einem Zimmer ausgebaut. Im Kellerraum ist Platz für allerlei Hausrat, allerdings könnte man hier noch eine Sauna zur Nutzung als Wellness-Bereich einbauen. Im Keller befindet sich ein Treppenlift, welches bei Bedarf eingebaut werden kann. Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe Stadtpark Möglingshöhe und der neuen Stadthalle in Schwenningen. Schwenningen ist eine abwechslungsreiche, wunderschöne und attraktive Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die kulturellen Einrichtungen sind breit gefächert. Es gibt zahlreiche Museen, eine Städtische Galerie mit wechselnden Ausstellungen, Theater- und Konzertreihen, eine gute ausgebaute Stadtbibliothek und eine Volkshochschule mit überörtlicher Bedeutung. Die Stadt verfügt über ein voll ausgebautes Schulwesen im allgemeinbildenden und im beruflichen Bereich. Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail Anfragen nur mit vollständiger Adresse mit Telefonnummer bearbeiten können. Ansonsten ist leider keine Bearbeitung möglich Provision: 4,76 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufvertrag
