Kaufpreis 269.000 €
49504 Lotte
Zimmer 6
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 6
Größe: 99 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise auf einem ca. 634 m² großen Grundstück errichtet.Die Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf ein behagliches Erdgeschoss und ein gemütliches Obergeschoss.Eingangsbereich mit charmantem Glasvorbau. Küche mit angrenzendem Esszimmer mit Blick und Zugang in den Garten. Das Wohnzimmer, ein Duschbad, sowie ein Schlafzimmer runden diese Etage ab.Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Räume, sowie ein Zweites Bad.Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 1997Komplett eingefriedetes GrundstückVollkellerGasbrennwerttherme von 2020Eine Doppelgarage und ein großzügiges Nebengebäude runden diese Angebot ab.Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Lagebeschreibung: Der Ort Büren liegt im Zentrum des Gemeindegebiets von Lotte. Im Südosten grenzt Büren direkt an die kreisfreie Stadt Osnabrück und somit direkt an Niedersachsen, im Westen an Westerkappeln. Nördlich befindet sich der Lotter Ortsteil Halen, westlich Wersen und im Süden Alt-Lotte.Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu bekommnen.Osnabrück, mit 164.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Niedersachsens, liegt sehr zentral und ist ein bedeutendes Handelszentrum sowie wirtschaftlicher Mittelpunkt einer Region mit über 600.000 Menschen.Sie ist zudem Sitz der Deutschen Bundesstiftung Umwelt, Universität undFachhochschule.Osnabrück ist verkehrsgünstig vom Ruhrgebiet und den norddeutschen Hansestädten über die Autobahn A1 zu erreichen. Aus den Niederlanden und aus Richtung Hannover führt die Autobahn A 30. Aus Richtung Bielefeld erreicht man die Stadt über die Autobahn A 33.Zudem gibt es Transportmöglichkeiten über den Mittellandkanal und die Schiene.Der Münster Osnabrück International Airport (FMO) ist nur 30 km von Osnabrück entfernt.Ein in unmittelbarer Nähe gelegener Flugplatz kann ganzjährig von Flugzeugen bis 5,7 t Gesamtgewicht angeflogen werden. Provision: 3,57% inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer Käuferprovision
