Kaufpreis 160.000 €
77728 Oppenau
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In schönen Ort Oppenau Ortsteil Löcherberg befindet sich diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem 1992 erbauten Haus.Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich in optimaler Lage . Außerdem hat es eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn Bahn : 300 m entfernt Die Wohnung, welche sich im ersten Untergeschoss befindet, ist sehr gepflegt und Lichtdurchflutet. Die vorhandene Einbauküche befindet sich in einem sehr guten Zustand.Ein highlight ist der großzügige Erker , dort hat z.b. ein großer Esstisch PlatzDas sehr große Bad ist mit einer Badewanne, einem WC , einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Zusätzlich ist ein Gäste WC vorhanden .Eine Terrasse ist auch vorhanden. Die großen hellen Räume lassen jeglicher Kreativität freien Lauf. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für einen PKW.Die Beheizung der Anlage ist mit einer Pelletsanlage und einer zusätzlichen Solaranlage ausgestattet was den Energieverbrauch enorm reduziert Im Anwesen ist keinerlei Sanierungsstau vorhanden.Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet . Lagebeschreibung: Oppenau ist eine Stadt im Renchtal, gelegen am Rande des Nationalparks Schwarzwald.In diesem Luftkurort findet man alles für den täglichen Bedarf in mehreren Supermärkten, verschiedenen Einzelhandels- und Bekleidungsgeschäfte. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinärzten und Zahnärzten sowie einer Apotheke ebenfalls sichergestellt. Auch der Tourismus ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor.Hier finden Sie als Wanderer und Mountainbiker leichte und anspruchsvolle Wege. Belohnt werden Sie mit fantastischen Aussichten von den Schwarzwaldbergen über die Rheinebene bis ins benachbarte Elsass. Das beheizte Freizeitbad lädt von Mai bis September mit vielen Attraktionen für Jung und Alt zum Verweilen ein.Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sonnigen Hanglage von Oppenau mit herrlicher Aussicht! Provision: provisionsfrei
