Warmmiete 1.060 €
74360 Ilsfeld
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Warmmiete: 1.060 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 910 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem repräsentativen Neubau mit modernen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage von Auenstein.Die Wohnungsgrundrisse überzeugen durch ihre praktische Raumaufteilung und einen offenen Küchen-, Wohn-, und Essbereich. Im Erdgeschoss haben die Wohnungen eine Terrasse mit eigenem Gartenbereich, in den oberen Etagen einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ästhetisch gestalteten Wohnung, welche Ihre individuellen Vorstellungen von modernem Wohnen Wirklichkeit werden lässt.Dieses Wohnhaus verfügt u. a. über eine Tiefgarage und einen Personenaufzug vom UG bis ins DG. Ausstattung: Die Ausstattung mit den farblich abgestimmten Fliesen zum Laminat verleiht diesen Wohnungen einen besonderen, harmonischen Charme. Eine Komposition aus Eleganz, Modernität und Stil!Die Küche ist ausgestattet mit einer Marken-Einbauküche und Marken-Einbaugeräten und ergänzt das offene und charmante Wohnkonzept.Die geschmackvolle Ganzglastüre zum Wohn- Essbereich sorgt beim Betreten Ihrer Wohnung in der Diele für Tageslicht und für ein einladendes Ambiente. Weiße Türen mit elegantem Türgriff aus Edelstahl schmeicheln Hand und Auge.Eine tolle Ausstattung – das Bad mit Badewanne und einer bodenebenen Dusche mit Echtglasduschkabine, einem weißen Möbelwaschtisch und einem beleuchteten Spiegelschrank lässt Sie gut in den Morgen starten. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss und einem Anschluss für einen Kondenstrockner unterstützt Sie bei Ihren täglichen Hausarbeiten mit kurzen Wegen. Im Keller steht Ihnen ein zweiter Abstellraum zur Verfügung.Die Fußbodenheizung mit Temperaturregelung sorgt für mehr Komfort, mehr Wohlfühlwärme und freie Raumgestaltung!Pflegeleichte und robuste Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung lassen viel Licht herein aber kaum Wärme hinaus.Elektrische Rollläden an Ihren Fenstern - ein Mehrwert, den Sie nicht mehr missen wollen.Die moderne Videosprechanlage mit Farbbildmonitor, einem logisch aufgebauten Menü und selbsterklärenden Icons zeigt Ihnen, wer vor der Türe steht.Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Lagebeschreibung: Ilsfeld-Auenstein überzeugt durch seine idyllische Lage im Schozachtal umgeben von Weinreben. Erleben Sie den hohen Freizeitwert durch den Standort der Gemeinde Auenstein zwischen den Löwensteiner Bergen und dem Neckartal. Die Infrastruktur bietet Ihnen eine verkehrstechnisch gute Anbindung zur Autobahn, sowie eine gute Nahversorgung und verschiedene kulturelle Angebote. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es aufgrund der meist hohen Anzahl von Anfragen ein wenig Zeit in Anspruch nehmen kann, bis wir Ihnen eine detaillierte Rückmeldung geben können.Wir bitten Sie daher um Geduld und versichern Ihnen, dass wir uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden werden.Darüber hinaus möchten wir Sie bitten, sicherzustellen, dass Sie alle relevanten Kontaktinformationen in Ihrer Anfrage angegeben haben. Falls nicht, bitten wir Sie, diese Informationen (z. B. Telefonnummer, E-Mail-Adresse) hiermit zu ergänzen, um eine reibungslose Kommunikation zu gewährleisten.Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, sobald wir Termine vergeben können.------------------------------------------------- Eine Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit übernehmen wir aber nur für den Fall grober Fahrlässigkeit oder vorsätzlichen Handelns. Die Angeben im Exposé beruhen aus Informationen unseres Auftraggebers. | Sämtliche Illustrationen oder Pläne sind unverbindlich.
