Kaufpreis 139.000 €
17109 Demmin
Größe 345 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Größe: 345 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das zum Kauf stehende Mehrfamilienhaus ist Teil eines Gebäudekomplexes mehrerer baugleicher ein- bis zweigeschossiger Gebäude. Das Baualter ist auf vor 1945 zu datieren. Es ist die linke Doppelhaushälfte mit 2 separaten Hauszugängen. Der rechte Hauseingang erschließt eine 2- Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss. Der linke Hauszugang ist der Haupteingang für 5 weitere 1- 3- Zimmer- Wohnungen im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude wurde in 1996 im wesentlichen erneuert mit Leitungssystemen, Dachsanierung mit Wärmedämmung, Fenster- und Türenerneuerungen, Zentralheizungseinbau, Innenausbau mit Badsanierungen und Treppenhausrenovierung. An- und Ausbauten sind bereits vor 1990 vonstatten gegangen zur Wohnraumerweiterung. Diese wurden im wesentlichen nicht mehr verändert. Nur ein Teil des Gebäudes ist unterkellert. Die Nutzung der Kellerräume ist nur durch 2 Wohnungen möglich. Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach bis durchschnittlich.Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, Internet, eig. Sat- Anlage Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen Provision: 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. Mwst.
