Kaufpreis 449.000 €
53340 Meckenheim
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Größe: 125 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Umgebung, in einer Stichstrasse ohne Durchgangsverkehr. Daserstellte Massivhaus, aus den Anfang der 70ziger, mit einerWohnfläche von ca. 125m² befindet sich auf ein uneinsehbaresGrundstück von 750m² und bietet noch eine Garage mit ca. 30m²auf dem Grundstück.Das Haus verfügt über einen großen Wohnraum mit Anschluss aneinen Wintergarten. Weiterhin verfügt das Wohnhaus über einegroße, abgetrennt Küche, sowie Eltern- und Kinderschlafzimmer,Bad und WC befinden. Dies befindet sich barrierearm imErdgeschoss. Im Keller befindet sich großer Party- undHobbyraum mit einem offenen Kamin sowie weitere Räume.- Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner befinden sich imKellerDas nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmals eineAusbaureserve von ca. 85m².Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand undkönnte ohne größere Sanierungsmaßnahme sofort bezogenwerden. Die Haustechnik befindet sich in einem einbahnfreienund gewarteten Zustand. Lagebeschreibung: Die Stadt Meckenheim, Orteilsteil Merl, liegt vor dem Ahrgebirgeim Rhein-Sieg-Kreis am südlichen Rand der Kölner Bucht ca. 15km südwestlich des Bonner Zentrums. Bis zum Zentrum Bonn BadGodesberg sind es ca. 10 Km, bis Bonn Innenstadt ca 25 Km. Mitaktuell rund 24.400 Einwohnern zählt die Apfel-Stadt an derLandesgrenze zu Rheinland-Pfalz zu den sogenanntenMittelstädten. Bis in Naherholungsgebiet Ahrtal und BadNeuenahr sind es ca. 20 Km Zusätzliche Information: Verkauf von Privat Provision: provisionsfrei
