Kaufpreis 245.000 €
51065 Köln
Zimmer 2
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 2
Größe: 35 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten sind folgende Bestandteile:Empore:- Bett 140 x 200- 2 Nachttische- 2 Nachttisch-Lampen- Stehleuchte- Deckenleuchte- Wandlampe- Offener Stauraum mit AblageUnterer Bereich:- Telefonsprechanlage- Bodentiefer Spiegel- Stehleuchte- Lounge Sessel- Beistelltisch- Wandablage für Bücher etc.- Runder Esstisch- 2 Stühle- Gardinenstange & Gardinen- Deckenleuchte & Deckenstrahler- Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler, Mülltonnen, klappbaren Wasserhahn (ermöglicht Öffnung des Fensters) Lagebeschreibung: Köln-Mülheim: Ein Geheimtipp für ein kommendes und aufstrebendes Viertel Kölns. Der Stadtteil liegt im Norden von Köln auf der rechtsrheinischen Seite und ist bekannt für viele bekannte neue Projekte wie das I/D Cologne Areal oder ein neu entstehendes Quartier namens Mülheimer Süden. Mülheim erlebt eine enorme Dynamik und Gentrifizierung. So wird das Areal der ehemaligen Gilden Kölsch Brauerei direkt auf der gegenüberliegenden Seite der Bergisch-Gladbacher-Str. zu einem gemischt genutztem Stadtquartier über 100.000 m² entwickelt. Bis zur voraussichtlichen Fertigstellung in 2030 werden hier rund 400 Millionen Euro investiert.In direkter Umgebung des Objektes befinden sich viele Häuser, die um die Gründerzeit gebaut wurden. Von hier aus gelangen Sie schnell ins Zentrum und zum Kölner Hauptbahnhof. Die Lage der Wohnung ist unmittelbar in der Nähe der Kölner Messe, wo sich Unternehmen wie Lanxess, RTL und Zürich-Versicherung in der neu entstehenden MesseCity ansiedeln. Mülheim ist ein lebendiges Viertel, welches enorm an Popularität gewinnt und sich durch seine internationale Vielfalt von Restaurants und Cafés auszeichnet. Besonders für junge Leute hat diese Lage Vieles zu bieten: Die Keupstraße lädt dazu ein, im sogenannten „Klein-Istanbul“ zu Schlemmen.Im E-Werk finden zahlreiche Konzerte statt, dieses ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im Café Vreiheit und Café Jakubowski können Sie einen frisch gebrühten Kaffee bei einem leckeren Stück Kuchen genießen. Wenn Sie sich gerne sportlich betätigen, können Sie dies entweder im Mülheimer Stadtgarten tun, oder aber die wunderschöne Strecke direkt entlang des Rhein zum Joggen nutzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, in der Galerie am Wiener Platz befinden sich viele Einkaufsketten, sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt auf der Bergisch Gladbacher Straße oder auf der Keupstraße.Die kulturelle Vielfalt, die herrliche Architektur, das reiche kulinarische Angebot und die grünen Oasen machen diesen Stadtteil zu einem wahren Traum für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Hier kann man das pulsierende Herz der Stadt spüren und dennoch Momente der Ruhe und Erholung in der Natur finden. Provision: 3,57% des Kaufpreises brutto
