Warmmiete 1.230 €
21037 Hamburg
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Warmmiete: 1.230 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 890 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR Lage: Das Grundstück befindet sich sehr ländlich gelegen in Hamburg-Neuengamme.Einkäufe für den täglichen Bedarf (z.B. Edeka, Budni, Aldi, Penny) können im Zentrum von Curslack-Neuengamme oder im benachbarten Kirchwerder (z.B. Rewe, DM-Drogerie) getätigt werden. Verschiedene Banken, Ärzte, Apotheken sind ebenfalls mit dem Auto gut zu erreichen. Die Hamburger City erreichen Sie über die Autobahn 25 in ca. 25 Fahrminuten und das ansprechende Stadtzentrum von Bergedorf, mit seiner beliebten und teils historischen Einkaufstraße "Sachsentor" in ca. 10 Minuten. Objekt: Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. OG) eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnung wurde gerade in vielen Teilen frisch renoviert. So wurden z.B. die Decken und Wände neu gestrichen und im Flur sowie in den Zimmern wurden neue Design-Vinyl-Böden verlegt. Die Einbauküche ist zwar nicht neu, befindet sich aber in einem guten Zustand und ist mit E-Herd inkl. Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dunstabzug, Kühlschrank mit Eisfach und einem kleinen Geschirrspüler ausgestattet. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich und ist mit Parkettboden belegt.Auch das Vollbad befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Badewanne hat als Spritzschutz eine Duschwand aus Glas. Aus dem geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf eine Loggia von welcher Sie einen schönen Blick über Felder und Wiesen haben. Das große Fensterelement hat - wie fast alle Fenster in der Wohnung - Außenrollläden. Ein SAT-TV-Anschluss befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer und bald wird das Haus auch an das Glasfasernetz der Telekom angeschlossen.Im Kellergeschoss befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Ebenso ist hier eine kleine, ehemalige Garage, welche der Wohnung als Abstellmöglichkeit z.B. für Fahrräder u.a. dient. Ein Pkw-Stellplatz wird für EUR 30,-- p.M. mitvermietet; ein weiterer kann angemietet werden.Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zahlung vom Amt). Eine Anmietung ist ab sofort (aber auch später) möglich. Sonstiges: - Gas-Zentralheizung- Warmwasseraufbereitung über E-Durchlauferhitzer- Zu-/Abwasser in Nebenkosten enthalten (Abrechnung über Zwischenzähler)- Strom Mieter direkt mit Versorger- Mindestmietzeit: 2 Jahre- keine Haustiere (Hund/Katze)Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
