Warmmiete 625 €
03044 Cottbus
Zimmer 4
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Warmmiete: 625 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 435 €
Zimmer: 4
Größe: 71 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die im Norden der Stadt gelegene Hutungstraße befindet sich im Stadtteil Neu Schmellwitz. Die Lage ist in vielerlei Hinsicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule / Gymnasium, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassenfiliale. Auch die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür. Im Zuge des Rückbaus konnte der Stadtteil stark profitieren, da sehr viele Grünflächen und parkähnliche Freiflächen geschaffen wurden. Kurz gesagt "Natur pur!".Das Stadtzentrum erreichen Sie, aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Ausstattung: Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht. Als weitere Besonderheit können wir hier auch mitteilen, dass sämtliche Fassaden im Quartier einen neuen und modernen Farbanstrich erhalten haben. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- gefliestes Wannenbad (Nassbereich und Boden) - elektrischer Handtuchheizkörper- Fliesenspiegel in der Küche (mit Fenster)- neue Lichtschalter und Steckdosen, incl. Verkabelung- neue Tapeten (Raufaser)- neue Innentüren- neuer PVC_Fußboden Ein Balkon ist gegenwärtig NICHT vorhanden! NOCH, denn gegenwärtig laufen die Bauanträge für die nachträgliche Montage von Balkonen. Objekt: Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im vierten von fünf Wohngeschossen eines Mehrfamilienhauses mit 10 Mietparteien im Hausaufgang. Sie bietet einen tollen unverbauten Ausblick. Ein kleiner neu gestalteter Spielplatz im Hof lädt die Kleinsten mit ihren Eltern zum Verweilen ein. Selbiger ist direkt von der Wohnung einsehbar.Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit einem begrünten Innenhof. Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller verfügt jede Wohnung zudem über ein eigenes verschließbares Kellerabteil, welches ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet.Des Weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld.Vor dem Haus sind ausreichend kostenfreie Parkflächen vorhanden. Preisinformation: Nettokaltmiete: 435,00 EUR Stichworte: 5 Etagen
