Kaufpreis 653.500 €
22926 Ahrensburg
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 653.500 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Letzte Gelegenheit in zentraler Lage von Ahrensburg!"Quartier Reesenbüttel" Neubau von 3 Architekten-Einfamilienhäusern und zwei geräumigen Doppelhaushälften, nur noch ein Haus frei! Baugenehmigung liegt vor, Baubeginn erfolgt!Haus 1: moderne Architektur auf kleinem, pflegeleichtem Grundstück. Viele bodentiefe Fenster schaffen ein tolles Raumgefühl in allen Räumen. Die Fassade ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und vereint mit den dunklen Fenstern Tradition und Moderne. Ausstattung: Schlüsselfertige Neubauten mit sparsamen Energiekonzept - schöne Grundrisse, im OG nahezu ohne Dachschrägen - massive Bauweise- hochwertige Klinkerfassade mit Ziermauerwerk - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Malerarbeiten - sonstige Ausstattung gem. Baubeschreibung Lagebeschreibung: Ruhige, grüne Lage in der Schimmelmannstr. 34-36. (Tempo 30 Zone) Aufgrund der Nähe zu sämtlichen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen ist die Umgebung bei Familien besonders beliebt. Das attraktive Zentrum mit Wochenmarkt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Hamburg aber auch über die A1 an die Ostsee wissen viele Menschen zu schätzen. Provision, Baunebenkosten: Haus und Grundstück werden provisionsfrei direkt von der Eigentümerin erworben. (Wegener Massivbau GmbH) Der Preis beinhaltet das Grundstück und das Haus mit der beschriebenen Ausstattung, zzgl. Küche und Bodenbeläge. Hinzu kommen noch Hausanschlüsse, Pflasterarbeiten und verschiedene Baunebenkosten. Diese Leistungen sind in einem Paket zusammen gefasst und verursachen Kosten in Höhe von 78.000 € je nach Grundstück. Keine weiteren versteckten Kosten! Provision: provisionsfrei
