Kaufpreis 278.000 €
75179 Pforzheim
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 278.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sie wohnen in naturnaher Stadtrandlage, absolut ruhig und am Ende der Bebauung, im beliebten Pforzheimer Stadtteil Arlinger, in der Hohentwielstraße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bäcker, Metzger und Apotheke in der Arlingerstraße, sowie die Stadtbushaltestelle „Feldbergstraße“ der Linie 1. Die Fahrtzeit in die Stadtmitte beträgt knapp 15 Minuten. Objekt: Eine Oase der Ruhe ist diese kurzfristig beziehbare 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 79 m² Wohnfläche und Aussichtsbalkon ins Grüne, im Obergeschoss eines äußerst gepflegten und vollständig durch die Wohnungseigentümer selbst bewohnten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohnungen, Baujahr ca. 1983. Der Hauszugang befindet sich auf Höhe der Keller, zur Wohnung sind daher zwei Etagen nach oben zu gehen. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage, ein Keller, sowie ein Speicherabteil. Für die Hausgemeinschaft stellt das Anwesen, mit diversen Kellerräumen und einem Speicher zum Wäschetrocknen, ein großes Platzangebot zur Verfügung.Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung, der Fernsehempfang erfolgt über Kabel.Rund um das Haus brauchen Sie sich um nichts zu kümmern: Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst – alles wird erledigt! Ausstattung: Flur, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche), sowie das separate WC sind gefliest, Schlaf- und Wohnzimmer mit Laminatböden ausgestattet, im dritten Zimmer ist Teppichboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Insgesamt vermittelt die Wohnung einen gepflegten Eindruck, gewisse Modernisierungsmaßnahmen sind durch die baujahrestypische Innenausstattung erforderlich. Interesse? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Sonstiges: Zur Beantwortung Ihrer Anfrage teilen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Vielen Dank. Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
