Kaufpreis 799.000 €
24955 Harrislee
Zimmer 7
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 7
Größe: 230 m2
Baujahr: 1968 /2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie ist ein Top kernsaniertes Einfamilienhaus KFW-70 mit einladendem Flair. Ein separates Gäste-WC zählt neben sieben einladenden Zimmern und 2 Bädern zu dem Haus. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde 1968 erbaut und wird per Fernwärme beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist außerdem erstellt und liegt vor. Praktischerweise gehört auch eine ca. 89 m² große Garage für ca 4 Fahrzeuge und ein Carport zu der Immobilie. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Eine ca. 120m² große Holzterrasse lädt zum Verweilen ein und ein Treibhaus ist auch vorhanden. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 799.000 Euro. Ausstattung: Freistehendes Einfamilienhaus KFW 70Kernsaniert und fertiggestellt 20232 Bäder mit Handtuchheizung1 Gäste-WCHWROffene Küche mit anschliesendem AbstellraumEsszimmer mit WeinloungeTerrasse ca. 120 m²Fußbodenheizung Fußböden: Fliesen und VenylFrostsichere Garage, ca 89m², für 4 PKW1 CarportBelüftungsanlageDach, Wasserrohre und Elektrik neuNeu angelegter Garten mit TreibhausRollrasen neu, ca. 60m²Glasfaseru.v.m. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Harrislee nur ca. 4 km von der dänischen Grenze entfernt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 37 und 39. In Laufnähe gibt es ein paar Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Bäckereien. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Apotheken, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich auch deutsche und dänische Kindergärten und eine Schule. Nur ein paar Kilometer entfernt erreichen Sie den Badestrand in Wassersleben. Sonstiges: Wir können bei aller Sorgfalt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen. Der Inhalt der Angebote basiert ausschließlich auf den Informationen der Auftraggeber oder deren Verwaltungen und ich habe sie selbst nicht überprüft. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe haften Sie für die gesamte Maklerprovision, falls ein Dritter hierdurch zum Vertragsabschluss gelangt. Provision: Die Courtage von 2,38% ist auf den Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient, fällig und vom Käufer an die Firma R&R Business Immobilien zu zahlen
