Kaufpreis 550.000 €
54293 Trier
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Größe: 230 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 3 Parteien MfH Trier-Biewer---------------------Gebäude ist energetisch überarbeitet nach Vorgaben des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle ( BAFA ).# neues, gedämmtes Dach mit 160mm PIR Aufdachdämmung und Ziegeleindeckung # neue, dreifachverglaste Fenster im gesamten Gebäude und Treppenhaus # 160 mm EPS gedämmte Fassade mit tollem Anstrich # neue Brennwert-Ölheizung von Buderus mit Warmwasserboiler# neue doppelwandige Heizöllagertanks von Buderus aus Kunststoff# Gebäude problemlos mit einer Wärmepumpe zu einem KfW-Effizienzhaus aufrüstbar-------------------Zusätzlich wurde das Haus aufgewertet durch:# neues Bad mit ebenerdiger Dusche im EG # neue Wohnungseingangstüren# neue Unterverteilungen# Anstrich Treppenhaus# Anstrich Kellerräume# Schaffung Waschraum mit drei Waschmaschinenplätzen# Satelittenanlage von Kathrein# Briefkastenanlage von Renz# Fahrradanlehnständer von Schake# ...Mit diesem Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage können Sie sicher in die Zukunft blicken. Dieses energetisch überarbeitete Mehrfamilienhaus erfüllt aktuelle und sicherlich alle zukünftigen Vorgaben, die in den nächsten zwei bis drei Jahrzehnten beschlossen werden. Lagebeschreibung: Schöne Lage für Biewer direkt in Richtung Trier, direkte Anbindung an den Moselradweg. Raumaufteilung: Zentrales TreppenhausDrei Wohnungen mit ca. 78 m2, 78 m2 und 75 m2 Fläche.Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.Wasch- und Trockenraum im Keller. Provision: provisionsfrei
