Warmmiete 2.359 €
56075 Koblenz
Zimmer 2
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Warmmiete: 2.359 €
Nebenkosten: 315 €
Kaltmiete 2.044 €
Zimmer: 2
Größe: 126 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser im Jahr 1909 erbauten und kernsanierten Villa treffen klassizistische Stilelemente auf moderne Grundrisse. Im großbürgerlichen Stil geplant, teilt sich das Innere in sechs großzügige Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrisstypen auf: zwei Maisonette-Wohnungen mit Penthouse-Charakter und vier Wohnungen mit Beletage Flair. In dieser Wohnung treffen die klassizistischen und herrschaftlichen Stilelemente des denkmalgeschützten Gebäudes auf die Vorzüge zeitgenössischer Wohnkultur. Neben unverbaubarem Rheinblick sowie hohen Räumen, bietet das Apartment im 1. Obergeschoss ein unvergleichliches Raumerlebnis, dass durch zwei großzügige Balkone gekrönt wird. Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Es handelt sich um eine einzigartige Wohnung mit Rheinblick. Die Sanierung erfolgte sehr exklusiv, hochwertig und luxuriös. Zur Wohnung gehört ein Carport. - repräsentativer Wohnbereich mit hohen Räumen - Klimaanlage - großzügige Terrasse - Grundstück mit altem Baumbestand - hochwertige Ausstattung - Design-Bäder mit exklusiven Badobjekten - hochwertige Holzfenster - erstklassiges Fischgratparkett (Eiche) - Fußbodenheizung - Carport Die Küche kann vom Mieter übernommen werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Halten von Hunden und Katzen ist nicht gestattet.
Die Nebenkosten verstehen sich als Vorausleistung und sind inklusive Heizkosten.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Hier wohnt man direkt am Rheinufer in einer der begehrtesten Straßen der Stadt.
Alleen, gepflegte Parkanlagen und vornehme Gärten sowie eine herrschaftliche Architektur prägen das Bild des Koblenzer Stadtteils Oberwerth.
Seine unverwechselbare Lage sorgte bereits im späten 19. Jahrhundert für die Entstehung eines Villenviertels, das seinen vornehmen Charme bis heute behalten hat.
Die Innenstadt ist schnell mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie ebenfalls entspannt zum Einkaufen in die Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Maik Deinert - privater Anbieter