Warmmiete 1.080 €
63584 Gründau
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Warmmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 830 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese moderne barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familien-Hauses:• 42 m² offener Wohn-/Essbereich mit Küchenzone• modernes Duschbad• Fahrstuhl• offene Parkgarage Ausstattung: Die Wohnung offeriert folgende Highlights:• Einzelgeregelte Fußbodenheizung in allen Räumen• Gebäude im KFW 55-Standard = niedrige Energiekosten• überwiegend bodentiefe Fenster mit Unterlicht• Elektrische Rollläden an den Fenstern• Hochwertige Laminatböden• Badausstattung mit großformatigen Feinsteinfliesen• Wände mit weiß angelegtem Malervlies• Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Bad• Separates Kellerabteil• Parkgaragen-Stellplatz (zzgl. 25,00 Euro p.m.)• Gut ausgestattete Küchenzeile auf Anfrage (zzgl. 100 € p.m.) Raumaufteilung: 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit:Wohnen/Essen/Kochen 41,82 m²Schlafzimmer 15,61 m²Duschbad/WC 6,91m²Dachterrasse (10,30 m² zu 50%) 5,15 m²(Separates Kellerabteil 3,20 m²) Lage: Die Immobilie liegt Im Westen von Gründau-Lieblos.Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie Supermarkt (Rewe, Netto), Drogeriemarkt (DM), Apotheken, Bank und Post sind fußläufig erreichbar.GründauLieblos verfügt über vier Kindergärten, Grundschule, auch mit Förderstufe, sowie ein Gymnasium.Das nahe Einkaufsareal offeriert u.a. Baumarkt, Möbelhaus, Elektronikmarkt, Gartenmarkt etc.Die Gemeinde Gründau liegt im Einzugsgebiet von Frankfurt am Main mit dem Auto über die schnell erreichbare A66 bequem innerhalb einer halben Stunde anfahrbar. - Auf dem Weg nach Frankfurt kommen Sie an Langenselbold, Hanau und Offenbach vorbei. Ein wenig südlich liegt Aschaffenburg. Objektbesichtigung: Für einen Besichtigungstermin können Sie uns unter den veröffentlichten Kontaktdaten erreichen. - Bitte hinterlassen Sie nach Möglichkeit:° Vornamen, Namen °° Telefonkontakt °° Personenzahl °Vielen Dank im Voraus.
