Kaufpreis 269.000 €
59955 Winterberg
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wunderschönes Appartement mit Weitblick ins Tal und über die Berge des Sauerlandes! Eigener, mit einer Schranke geschützter, Parkplatz!ski in / ski out !!!Die Wohnung wird völlig eingerichtet verkauft!Insgesamt 6 Schlafmöglichkeiten! Energie effizient Klasse B !!! Lagebeschreibung: ski in / ski out !!!In 3 Autominuten zum Bikepark und dem Skikarussell Winterberg, Neuastenberg liegt am Fuß des Kahlen Astens. Die Lage ist einzigartig in Westdeutschland. Es ist ein Naturschutzgebiet und gehört mit der ganzen Fläche zum Gebiet Bergwiesen bei Winterberg.Beim Naturschutzgebiet handelt es sich um Bergwiesen. Im Gebiet kommen seltene Tier- und Pflanzenarten vor. Auf der Winterberger Hochfläche und in den darin eingesenkten Talmulden haben sich in einer Höhenlage von knapp 600 bis über 770 m über NN im Laufe einer jahrhundertelangen landwirtschaftlichen Nutzung artenreiche, montane Grünlandgesellschaften entwickelt und erhalten. Das Naturschutzgebiet Bergwiesen bei Neuastenberg ist der westliche Bereich dieser Bergwiesen. Nördlich befinden sich im Naturschutzgebiet Bergwiesen bei Altastenberg und nordöstlich im Naturschutzgebiet Bergwiesen bei Winterberg, ferner in mehreren Landschaftsschutzgebieten um die drei Bergwiesen-Naturschutzgebiete, befinden sich weitere Bergwiesen. Alle Bergwiesen bei Winterberg sind ein gesetzlich geschütztes Biotop.Zentral in Deutschland gelegen sind die Höhendörfer aus allen Richtungen schnell zu erreichen über Autobahn und gut ausgebaute Landstraßen.Der Rothaarsteig führt am Neuastenberg vorbei. Raumaufteilung: Flur mit eingebautem SchrankGroßzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich und Bettschrank. Doppelte Terrassentür zur großen Terrasse mit direktem Zugang zum Postwiese Skigebiet !Separate Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine.Durch die doppelte Terrassentür gelangt man auch vom großzügigen Schlafzimmer aus auf die Terrasse. Das Badezimmer bietet neben einer Dusche auch noch ein Bad und ein WC.Das "Kinderzimmer" ist eingerichtet mit einem Stapelbett für drei Personen . Einfach erreichbar ist auch der auf der gleichen Ebene befindliche gemeinschaftliche Waschraum. Vor der Wohnung befindet sich der Außen Stellplatz und direkt daneben noch ein gemeinschaftlicher Abstellraum.Das Apartment ist ca. 65 qm groß. Provision: 3% zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt. verdient und fällig nach erfolgreicher Beurkunden des Kaufvertrages. ZU zahlen vom Käufer.
