Kaufpreis 895.000 €
24635 Daldorf
Zimmer 6
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 6
Größe: 215 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die ländlich gelegene Gemeinde Daldorf befindet sich im Kreis Segeberg, direkt an der A21 in Richtung Hamburg und Kiel. Hier fíndet man das wahre Leben auf dem Land, mit entsprechendem Naherholungswert in einer herrlichen Wald- und Wiesenlandschaft. Im nahgelegene Ort Trappenkamp befinden sich alle Einrichtungen, welche für den täglichen Bedarf benötigt werden. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Bildungsmöglichkeiten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Durch die direkte Anbindung der A21 sind Orte wie Kiel, Lübeck, Neumünster oder Hamburg gut und schnell erreichbar. Ausstattung: Das charmante Jagdhaus wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf zu erwachen und bietet durch verschiedene Stilelemente und viel Charme aus der guten alten Zeit, alle Voraussetzungen um in neuem Glanze zu strahlen: - Hohe Räume mit einer Deckenhöhe zwischen 2,75 m und 3,0 m- Holzbalustraden im Wohnzimmer- offener Kamin im Wohnzimmer- Original Türen und Türzargen- Bodenfliesen in Küchen und Fluren- Holzsprossenfenster mit Fensterläden- Große Südveranda über die gesamte Breite des Hauses mit Heizstrahlern- Teilweise alte Heizkörper- verschiedene Stilelemente aus den 70er Jahren, wie Küchen, Bäder, holzvertäfelte Räume im Obergeschoss- Ölheizung von 2012- Alarmanlage- Glasfaser im HausDas Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Objekt: Dieses nostalgische Jagdhaus, befindet sich auf einem ca. 20.000 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Umringt von hohen Bäumen, auf einer Lichtung stehend, präsentiert sich dieses ansprechende Jagdhaus, das Seinesgleichen sucht. Über die großzügige, nach Süden ausgerichtete Veranda betreten Sie das ehemalige Jagdhaus, in dem die Zeit einfach einmal stehen geblieben ist. Nichts weist, in dem 1932 erbauten Gebäude, mit heute energetisch wertvollen Torfwänden, auf das Jetzt hin. Betrachtet durch die Brille des Liebhabers, erkennen Sie schnell um welch ein Juwel es sich hierbei handelt und welches Potenzial vorhanden ist. Mittelpunkt des Hauses, bildet das sehr große Wohnzimmer, mit hoher Decke und Kamin. Drei individuell zu nutzende Zimmer, runden das Platzangebot des Erdgeschosses ab. Zudem befinden sich hier eine große und gemütliche Wohnküche, eine Ankleide, ein Duschbad und ein WC. Im Obergeschoss des Hauses, verteilen sich über ca. 91 m² drei zu Wohnzwecken ausgebaute Räume und ein Bad (gemäß LBO-SH verfügen diese Räume nicht über die Anforderungen an Aufenthaltsräume). Sämtliche Räume und Flure sind holzvertäfelt und spiegeln ein bißchen Baumhauscharakter wieder.Den 1975 massiv gemauerten und ca. 58 m² großen Anbau, betreten Sie über einen Verbindungsflur mit eigenen Ausgang und Garderobe, von der Wohnküche aus. Hier befindet sich eine zweite Küche, das damalige Büro, die Waschküche und ein Abstellraum. Vom Anbau aus, betreten Sie auch die Doppelgarage.Das parkähnliche Grundstück ist verwunschen um das Jagdhaus angelegt. Ein Pavillion, zwei überdachte Sitzplätze und ein Teich mit Brücke laden ein zum Verweilen und Beobachten. Ein einzigartiger Rhododendren- und Azaleenpark unter hohen Bäumen mit einer grandiosen Farbenvielfalt, wohl einzigartig in Deutschland erwartet den Besucher. Verschiedene Schuppen unterschiedlichster Größe auf dem Grundstück verteilt, bieten Platz für Gartengeräte, Holz, Maschinen und alles was für die Pflege des Grundstückes notwendig ist.In unserem Exposè, finden Sie weitere Impressionen von diesem einzigartigen Grundstück. Stichworte: Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
