63450 Hanau
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Nebenkosten: 295 €
Kaltmiete 980 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 3 schöne helle gepflegte Zimmer Küche Bad Flur Gäste-WC Balkon im 3. OG eines gepflegten 8 Parteien Hauses mit schönem Blick auf die Umgebung* lichtdurchflutetes Wohnzimmer im Atelierstil mit großen Fenstern* 2 Schlafzimmer * WG-geeignet * Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit, Waschbecken, WC, viele Stellmöglichkeiten* Gäste-WC* Balkon mit Direktzugang von den beiden ähnlich großen Schlafzimmern* 2 Flure* Laminat (Buche) in den Wohnräumen* Fliesen in Küche / Bad / Gäste-WC * Doppelverglasung Kunststofffenster* sehr guter funktionaler Schnitt * Gegensprechanlage* eigener Waschmaschinenstellplatz / Trocknerstellplatz (Turm) im Gemeinschaftskeller* Trockenraumbenutzung zur Gemeinschaftsnutzung* zusätzliche eigene geräumige Abstellmöglichkeiten * die Wohnung wird frisch gestrichen auf Raufaser weiß übergeben* Gemeinschaftsstellplatz für Fahrräder im Außenbereich * gepflegter Vorgarten (Grünanlage mit Bäumen)* gepflegter Haus-Eingangsbereich mit Granitfußboden* Hausmeisterservice für Treppenreinigung und Fensterputzen* Kabelanschluss vorhanden (Direkt-Vertrag mit Provider durch den Mieter)* Heizungskörper und Wasserverbrauch mit moderner Funkmesstechnik* Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz zusätzliche Monatsmiete € 52,00Höflicher Hinweis: leider sind in der Wohnung keine Tiere möglichÜbliche Kosten für Strom, Internet, Kabel, Telefon etc. sind nicht in derNebenkostenvorauszahlung enthalten und sind direkt an den jeweiligenProvider durch den Mieter zu zahlenHöflicher Hinweis: es besteht die Möglichkeit, die Küche vom Noch-Mieter gegen Abstand zu erwerben Lagebeschreibung: Hanau CityNähe Zeichenakademiekurzer Weg zum MarktplatzNähe Ludwig Geißler SchuleNähe Brüder Grimm Schulekurzer Weg zum Bahnhof Besichtigungstermine: gerne nach individueller Absprache Ausstattung: * großer Balkon mit Direktzugang von den beiden ähnlich großen Schlafzimmern* 2 Schlafzimmer* Wohnzimmer im Atelierstil mit großen Fenstern * 2 Flure (z.B. für Garderobe)* Doppelverglasung Kunststofffenster* Außenrollläden (z.T.)* Bad mit Wanne, Duschmöglichkeit (Duschfaltwand), WC und Waschbecken* Gäste-WC * Laminat in den Wohnräumen* Fliesen im Bad, Gäste-WC und Küche* Zentralheizung Gas* Gegensprechanlage* Ablesung Verbrauch Heizung und Wasser durch moderne Funktechnik* eigener Waschmaschinenstellplatz / Trocknerstellplatz (Turm) im Keller im Gemeinschaftsraum * Trockenraumbenutzung zur Gemeinschaftsnutzung* nette Hausgemeinschaft* zusätzliche eigene geräumige Abstellmöglichkeiten *gepflegter Vorgarten (Grünanlage mit Bäumen)* gepflegter Haus-Eingangsbereich mit Granitfußboden* Hausmeisterservice für Treppenreinigung und Fensterputzen des Treppenhauses* Kabelanschluss vorhanden (Direktvertrag mit Provider durch den Mieter)* zu der Wohnung gehört ein Parkplatz: zusätzliche Monatsmiete € 52,00
