Warmmiete 1.290 €
63526 Erlensee
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Warmmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.090 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In beliebter Lage von Erlensee vermieten wir eine rollstuhlgerechte Erdgeschoss-Wohnung mit:• großer Wohnbereich mit offener Küchenzone• großes Duschbad• Südterrasse• Seniorengerecht Ausstattung: Die Wohnung offeriert folgende Highlights:• Großzügige Raumhöhen• Terrasse• Überwiegend einzelgeregelte Fußbodenheizung• Überwiegend bodentiefe Fenster• Badausstattung mit großformatigen Feinsteinfliesen• Elektrische Rollläden an den Fenstern• Hochwertige Laminatböden• Gebäude im KFW 55-Standard, d.h. niedrige Energiekosten• Wände mit weiß angelegtem Malervlies• Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Bad• Abstellraum plus Kellerabteil• Barrierefreier Zugang• Lift bis in die Tiefgarage• Fahrradkeller• Tiefgaragen-Stellplätze (zzgl. 35,00 Euro p.m.)• Gut ausgestattete Küchenzeile auf Anfrage (zzgl. 80 bzw.100 Euro p.m.) Lagebeschreibung: Das Wohngebäude liegt in der Nähe des Rathausplatzes von Erlensee. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergarten und Schule befinden sich quasi "um die Ecke". Überhaupt offeriert die Stadt eine hervorragende Infrastruktur betreffend Einkaufen, Essen, Schulen, Ärzten und Vereinsleben.Die Stadt Erlensee mit ihren knapp 13.000 Einwohnern befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kreisstadt Hanau, ca. 25 km östlich von Frankfurt. Sie liegt ausgesprochen verkehrsgünstig. Das Rhein-Main-Gebiet ist schnell und direkt über die Autobahnen A66 und A45, erschlossen. Auch mit dem ICE-Bahnhof Hanau ergeben sich ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Raumaufteilung: Drei-Zimmer-Wohnung mit: Diele 5,89 m²Wohnen/Kochen 39,05 m²Kind/Office 15,66 m² Schlafen 16,31 m²Duschbad 7,89 m²Abstellraum 1,64 m²Terrasse/Loggia (8,56 m² zu 50%) 4,47 m²
