Kaufpreis 340.000 €
17166 Teterow
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Teterow, einer charmanten Stadt im Herzen von Mecklenburg Vorpommern. Die vielfältige Infrastruktur beherbergt zahlreiche Annehmlichkeiten für Jung und Alt.In der Innenstadt finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und lokalen Einzelhändlern, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkäufe stehen auch Einkaufszentren in der Nähe und am Ortsrand zur Verfügung.Die medizinische Versorgung wird durch verschiedenen Arztpraxen, Fachärzte und einem Krankenhaus sichergestellt. Eltern finden für ihre Kinder in Teterow vom Kindergarten über die Grund- bis hin zur weiterführenden und auch berufsbildenden Schule zahlreiche Bildungsmöglichkeiten. Auch nach der Arbeit lockt die Stadt mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Teterower See lädt zum Schwimmen, Angeln und Entspannen ein. Sportbegeisterte finden hier auch Tennisplätze, Sportvereine und Fitnessstudios. Naturfreunde können die malerische Umgebung bei Wanderungen und Radtouren erkunden. Bekannt ist Teterow vor allem bis weit über die Ländergrenzen hinaus für seine Speedwayrennen auf dem Bergring - der größten Naturrennbahn Europas. Jährlich lockt das Event zahlreiche Besucher in die Region.Geografisch liegt die Stadt verkehrsgünstig zwischen den größeren Städten Rostock und Neubrandenburg. Die Entfernung nach Rostock beträgt etwa 50 Kilometer, nach Güstrow sind es etwa 30 Kilometer und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Anschlussstelle 13 der Autobahn A19, bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz in Richtung Berlin und über das Autobahnkreuz Rostock westlich nach Lübeck und Hamburg und östlich nach Swinemünde und Stettin. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse sowie einen Bahnhof gewährleistet, die Teterow mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Küche, Flur und Bäder verfügen über eine Fußbodenheizung, die über den Rücklauf der Heizung gesteuert wird. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine behagliche Wärme. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der Carport Platz für Fahrzeuge bietet.* Massivbauweise* Krüppelwalmdach mit Tonziegeleindeckung* Spitzboden gedämmt* zweifach isolierverglaste Kunststofffenster* Fasse verputzt und gestrichen* Klinkersockel* 20 m² große, überdachte Terrasse* Terrassenüberdachung (2020)* Bäder mit Fenster* Badewanne und Dusche* Erker und Kamin im Wohnzimmer* Gastherme* Fußbodenheizung über Rücklauf in Bädern, Flur und Küche* Hausflur 2023 renoviert* Carport (2020)* Gerätehaus* Pflasterfläche für Pool vorhanden* Endgrundstück - kein Durchgangsverkehr Objekt: Einziehen und Wohlfühlen lautet das Motto dieses in massiver Bauweise errichteten und liebevoll gepflegten Einfamilienhauses aus dem Jahr 2002. Durch seine moderate Wohnfläche, einen praktischen Grundriss und viele weitere Highlights besticht diese Immobilie mit insgesamt 5 Zimmern und bietet Platz zum Lieben, Lachen und Leben. Das Erdgeschoss lädt mit einer großen Küche zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden ein. Während Sie im benachbarten Wohnzimmer mit großem Erker gemütliche Abende auf dem Sofa vor dem Kamin verbringen können. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, der erst im vergangenen Jahr renoviert wurde, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit dem dazugehörigen Nebeneingang von dem Sie auch an regnerischen Tagen durch den angrenzenden Carport Ihr Auto im Trockenen erreichen. Von der Küche aus gelangen Sie zudem auf die überdachte Terrasse, auf der Sie die Grillsaison so richtig auskosten können. Das Hightlight ist eine weitere dreiseitig geschlossene Terrasse, die auch an bedeckten Tagen ein lauschiges Plätzchen bietet. Die Vollholztreppe führt Sie ins Dachgeschoss dieses gemütlichen Hauses und bietet mit drei weiteren Zimmern die nötigen Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das Vollbad mit Fußbodenheizung ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Beide Bäder des Hauses verfügen über Tageslicht. Der ausgebaute und gedämmte Spitzboden ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2002 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
