Kaufpreis 260.000 €
16833 Fehrbellin
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 260.000,-EUR Lage: Am Südrand des Ländchens Bellin, sieben Kilometer südlich von Fehrbellin,liegt das bereits 1294 erstmals erwähnte "Butsin", das seit 1521 als Betzinbekannt ist. Der Ortsname leitet sich von der slawischen Bezeichnung"bucina" (Buchenwald) her. Von der Ersterwähnung bis zum Jahr 1553 war derOrt Besitz des Bistums Havelberg, danach gehörte er von 1571 bis 1871 zumdamaligen Amt Fehrbellin. Ortsprägend ist der Dorfanger mit der in der Mittebefindlichen 1888 im neoromanischen Stil errichteten Dorfkirche. Südlich derKirche befinden sich das Spritzenhaus und eine unübersehbare Kastanie,nördlich eine ebenso stattliche Eiche.Die Gemeinde Fehrbellin entstand auf der Grundlage der landesweitenGemeindegebietsreform im Jahre 2003. Das im Jahr 1992 gegründete AmtFehrbellin wurde mit der Bildung der Gemeinde Fehrbellin aufgelöst. Dievormals selbstständigen 17 amtsangehörigen Gemeinden und dieamtsangehörige Stadt Fehrbellin sind seitdem Ortsteile der GemeindeFehrbellin. Die Gemeinde Fehrbellin ist amtsfrei. Die Gemeinde umfasst eineFläche von insgesamt 268 km². Hier leben circa 9.000 Einwohner. Entgegenstatistischer Prognosen entwickelt sich die Einwohnerzahl mit moderater abersteigender Tendenz. Die Gemeinde Fehrbellin gehört dem LandkreisOstprignitz-Ruppin an und liegt im Nordwesten Brandenburgs.Mit dem Auto erreichen Sie den Ort am einfachsten über die Autobahn A24Berlin-Hamburg. Ausstattung: Das hier angebotene Grundstück liegt in einem Gebiet, das sich durchEinfamilienhäuser und Bauernhäuser in offener Bauweise auszeichnet.Zu diesem Dreiseitenhof gehört das massiv errichtete Bauernhausmit den Maßen von ca. 15 Meter Länge und ca. 11,00 Meter Tiefe.Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,70 m.Das Haus ist voll unterkellert.Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann bei einer Sanierung in dieräumliche Nutzung ganz einbezogen werden.Die linke Stallung wurde im Jahre 1860 errichtet und ist ca.18 m lang und ca.6m tief. Hier wäre zu prüfen, ob weiterer Wohnraum entstehen kann.Die Deckenhöhe im EG der Stallung beläuft sich auf ca. 2,30 m.Die rechte Stallung große Stallung wurde ca. im Jahre 1910 errichtet und ist ca. 21 m lang und 7 m tief.Die Deckenhöhe im EG der Stallung beläuft sich auf ca. 2,80 m.Die Höhe der Stallungen beträgt ca. 12 Meter. Der Dachstuhl ist im guten Zustand.Die Größe des Garten beträgt insgesamt ca. 1.300m².Das Gartengrundstück kann auch von hinten befahren werden.Erschließung:Das Grundstück ist an der öffentlichen Kanalisation angeschlossen,auf dem Grundstück befindet sich eine Abwassergrube für die Stallungen.Wasser, Strom und Telefon sind ebenso erschlossen. Vor dem Grundstück liegt eine befestigte, gut ausgebaute Straße mit Beleuchtung und Fußweg.Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbar Nähe.Für mehr Informationen und einen ersten persönlichen Eindruck vor Ort vondem hier angebotenem Projekt nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf. Wirfreuen uns auf Ihren Anruf! Objekt: Hier bieten wir Ihnen ein ganz besonderes Projekt mit verschiedenenPerspektiven.Das Bauernhaus mit vielen Original Elementen besitzt 6 Zimmer.Somit ist ausreichend Platz auch für mehr Generationen.Hier können sich viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ergeben: Wohnenund Arbeiten oder Gemeinschaftsprojekte können Sie hier realisieren.Dieses Bauernhaus wurde in massiver Bauweise um ca. 1860 errichtet.Im Keller wurde das Gewölbe mit Steinen gemauert, und die Kellerdeckeist eine Gewölbedecke (preußischer Kappe).Ein seltenes Projekt welches Vieles bieten kann. Stichworte: Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 1.300,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², Grundstücksfront: 29,00 m, Dachbodenfläche: 120,00 m², Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.10000, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.00, Distanz zur Gesamtschule: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 21.00, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz vom Zentrum: 6.00, Distanz zum See: 20.00 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aufden Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notariellerVertragsabschluss) verdient und fällig.
